Будинок на продаж, 244 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 244 м²

Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice

18 990 000 Kč

Площа: 244 м²
Ціна за м²: 77 828 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

18 990 000 Kč

≈ 780 358 €77 828 Kč/м²

Запитувана ціна: 18 990 000 Kč
Ціна за м²: 77 828 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

33 дні

Зміни ціни

−2,6%з першої появи

Перегляди

3 289

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 23,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 24 873 786 Kč
Типовий діапазон: 17 716 172 Kč – 32 348 485 Kč
Справедлива ціна за м²: 101 942 Kč/м²

Це оголошення: 18 990 000 Kč
Справедлива: 24 873 786 Kč
Типово: 17 716 172 Kč – 32 348 485 Kč

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 23,7% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 33 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 81 дня
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −2,6%)
Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Ďáblice (15 оголошень, 24 жовт. 2026).

13% схожих оголошень у районі Praha-Ďáblice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Ďáblice

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,6%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

23 жовт. 2026 р., 13:15
- Ціна19 500 000 → 18 990 000 Kč−2,6%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 289

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 103202348368369

Найближчі зупинки

Kokořínská
1 хв · 60 м
- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
K Letňanům
3 хв · 180 м
- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Ďáblice
6 хв · 390 м
- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Na Štamberku
7 хв · 410 м
- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Květnová
10 хв · 610 м
- 103кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
U Spojů
12 хв · 730 м
- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

71 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти20 м
U Vafle · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Na Růžku · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Школи190 м
TRIVIS - Střední škola veřejnoprávní a Vyšší odborná škola prevence kriminality a krizového řízení Praha, s.r.o. · Коледж · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки360 м
Základní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я220 м
Ivancak Medicine s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки110 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики170 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт610 м
Kasumi Dojo · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги190 м
Praha 88 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 680 мЛісопарк або ліс, 82 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ondřej Porner

Ріелтор

REMAX G8 REALITY

Компанія

IČO: 01913638
Вебсайт: remaxg8reality.cz
У Bytky: 261 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 244 м²
Ділянка: 849 м²
Підвал: 12 м²
Сад: 499 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2005
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX G8 REALITY
Опубліковано на джерелі: 22 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2,6% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?

Повний чекліст для перегляду житла