Будинок на продаж, 67 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 67 м²

K Třebonicům 72/22, Praha – Řeporyje

13 490 000 Kč

Площа: 67 м²
Ціна за м²: 201 343 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

13 490 000 Kč

≈ 554 346 €201 343 Kč/м²

Запитувана ціна: 13 490 000 Kč
Ціна за м²: 201 343 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

34 дні

Зміни ціни

Перегляди

3 620

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 18,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 11 398 701 Kč
Типовий діапазон: 10 049 163 Kč – 13 169 344 Kč
Справедлива ціна за м²: 170 130 Kč/м²

Це оголошення: 13 490 000 Kč
Справедлива: 11 398 701 Kč
Типово: 10 049 163 Kč – 13 169 344 Kč

Низька впевненість · Враховано: 17 схожих будинків у районі Praha (до 11,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 18,3% вища за справедливу
Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 21 дня
Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Řeporyje (19 оголошень, 24 жовт. 2026).

95% схожих оголошень у районі Praha-Řeporyje мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Řeporyje

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:44
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 620

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

K Třebonicům 72/22, Praha – Řeporyje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту82/ 100Відмінно

16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S6T1
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Ve Výrech
2 хв · 140 м
- 174кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Praha-Řeporyje
4 хв · 260 м
- S6кожні 30–45 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Řeporyjské náměstí
5 хв · 300 м
- 130кожні 30–45 хв
- 174кожні 10–20 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 266рідко
- 301кожні 45 хв–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Nádraží Řeporyje
5 хв · 310 м
- 130кожні 1–2 год
- 246кожні 30 хв–1 год
- 266рідко
- 301кожні 45 хв–2 год
- 352кожні 25–45 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Hlávkova
7 хв · 450 м
- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Náměstí U Lva
8 хв · 510 м
- 174кожні 10–20 хв
- 266рідко
- 301кожні 45 хв–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

63 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти320 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої290 м
PIZZA PAPA CIPOLLA · Ресторан · 9 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи280 м
Школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки520 м
Mateřská škola Praha 5 - Řeporyje · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я360 м
Gynekolog · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Парки280 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики290 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт250 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги330 м
Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркDalejské údolí · 470 мЛісопарк або ліс, 260 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Kamila Zimová

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 67 м²
Ділянка: 775 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1945
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 21 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла