Міська частина· Praha 13
Praha-Řeporyje
Praha-Řeporyje, міська частина у місті Praha, має на ринку 110 оголошень, з них 40 в оренду і 69 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 26 693 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 180 611 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Praha.
- Активні оголошення110На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду26 693 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж180 611 Kč/м²Медіана, 31 квартира
- Оцінка громадського транспорту59 / 100Добре: медіана 104 об’єктів
- Оцінка інфраструктури73 / 100Медіана 104 об’єктів
- Площа9,9 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Řeporyje
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Řeporyje
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 545 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 10 днів | −4,2% | |
| 10 | 468 Kč/м² | 26 693 Kč /міс. | 12 днів | +0,2% | |
| 5 | 436 Kč/м² | 48 000 Kč /міс. | 24 дні | +4,1% | |
| 1 | 625 Kč/м² | 73 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 3 | 352 Kč/м² | 75 000 Kč /міс. | 40 днів | +14,3% | |
| 11 | 138 Kč/м² | 129 500 Kč /міс. | 155 днів | −64,8% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 178 829 Kč/м² | 6 209 500 Kč | 114 днів | −7,7% | |
| 12 | 192 071 Kč/м² | 9 360 000 Kč | 33 дні | +12,8% | |
| 8 | 160 307 Kč/м² | 12 647 000 Kč | 51 день | +3,7% | |
| 4 | 181 352 Kč/м² | 16 288 000 Kč | 72 дні | +15,6% | |
| 23 | 124 463 Kč/м² | 19 195 000 Kč | 134 дні | +4,8% | |
| 10 | 2 227 Kč/м² | 3 063 683 Kč | 107 днів | −75,2% | |
| 4 | 52 852 Kč/м² | 31 500 000 Kč | 158 днів | −47,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Řeporyje?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування21 в оренду · 30 на продаж | 3,2% | — | 476 Kč/м² | 179 242 Kč/м² | 21 в оренду · 30 на продаж | 3,1% | 57 днів | 13% |
| 1-кімнатні5 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні10 в оренду · 12 на продаж | 2,9% | — | 468 Kč/м² | 192 071 Kč/м² | 10 в оренду · 12 на продаж | 3,2% | 33 дні | 17% |
| 3-кімнатні5 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Řeporyje
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
468 Kč/м²
Середня половина 424–505 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
26 693 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
10
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Řeporyje
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Praha-Řeporyje
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha-Řeporyje. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 25 700 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Підбір мікрорайонуДе в Празі чи Брні мені варто жити з огляду на мій бюджет, дорогу та те, що для мене важливо?Відкривається зі значенням 25 700 Kč на місяць: мікрорайони Праги з такими квартирами за цією орендною платою або дешевшеВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Praha-Řeporyje з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 10 560 000 Kč для купівлі або 25 700 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 10 560 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Praha-Řeporyje
ІноземцямМікрорайони Праги: путівник для новоприбулих
Десять мікрорайонів Праги, від Vinohrady і Karlín до Dejvice і Břevnov. Які вони, як звідти дістатися куди треба і їхній ринок наживо за сьогоднішніми оголошеннями.
18 жовтня 2026 · 6 хв читання
ОрендаСкільки насправді коштує оренда квартири в Празі
Орендна плата, щомісячні комунальні платежі, застава й річний перерахунок. Скільки коштує оренда квартири в Празі, з живими цифрами з усіх оголошень.
17 жовтня 2026 · 5 хв читання
ІноземцямЧеський договір оренди пункт за пунктом
Що означає кожен пункт чеського договору оренди квартири, що дозволяє Цивільний кодекс і що змінилося у 2026 році, а наприкінці — список того, що перевірити перед підписанням.
18 жовтня 2026 · 10 хв читання
Транспорт
Транспорт у Praha-Řeporyje
1 залізнична лінія і 6 автобусних ліній зупиняються в Praha-Řeporyje, у ранкову годину пік — 80 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
59 / 100
Добре. Медіана 104 об’єктів тут; у половини оцінка 54–72.
Зупинки
15
1 залізнична · 14 автобусних
Відправлення в годину пік
80
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
7
Плюс 1 нічна лінія
50% території Praha-Řeporyje — у межах 500 м від зупинки
28% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Řeporyjské náměstí, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Řeporyjské náměstí
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Řeporyjské náměstí
14 відправлень на годину в пік- 174кожні 10–20 хв
- 352кожні 25–45 хв
- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 301кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Slatinová
10 відправлень на годину в пік- 174кожні 10–20 хв
- 352кожні 25–45 хв
- 301кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Náměstí U Lva
10 відправлень на годину в пік- 174кожні 10–20 хв
- 352кожні 25–45 хв
- 301кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Nádraží Řeporyje
7 відправлень на годину в пік- 352кожні 25–45 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 301кожні 45 хв–2 год
- 130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Ořešská
7 відправлень на годину в пік- 352кожні 25–45 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 301кожні 45 хв–2 год
- 130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 1
- S6
- Автобуси · 6
- 130174246301352418
- Нічні · 1
- 902
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Řeporyje
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Řeporyje і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
73 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 104 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 56 до 74.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
64% мають продуктовий магазин у межах 500 м
29% мають дитячий садок у межах 500 м
54% мають школу у межах 500 м
71% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
48% мають парк у межах 500 м
Серед 104 об’єктів в Praha-Řeporyje з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,9 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
4
0,4 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
10
1 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
2
0,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
1
0,1 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
8
0,81 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
3
0,3 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
12
1,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
2
0,2 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Послуги
3
0,3 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
ASU Market
Магазин біля дому
Potraviny u Lva
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Řeporyje.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Praha-Řeporyje
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
47
На 1 000 мешканців
7,7
Нижче, ніж у Praha: 12,2
Мешканців: 6 075 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 2 |
| Інші крадіжки зі зломом | 12 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 21 |
| Кишенькові крадіжки | 3 |
| Інші крадіжки | 8 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Praha-Řeporyje
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Řeporyje або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16південний схід | південний схід | 6 | 430 Kč/м² | 25 206 Kč | −8,1% |
| Praha 13північ | північ | 40 | 455 Kč/м² | 25 250 Kč | −2,8% |
| Praha-Řeporyje (тут) | 10 | 468 Kč/м² | 26 693 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Praha-Slivenec · Сх
- Praha-Lochkov · ПдСх
4 мікрорайони
Мікрорайони в Praha-Řeporyje
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Řeporyje | 8 | 480 Kč/м² | 26 693 Kč | 12 днів |
| Stodůlky | 41 | 454 Kč/м² | 25 000 Kč | 12 днів |
| Třebonice | 6 | 455 Kč/м² | 29 457 Kč | 12 днів |
Менше пропозицій такого типу: