Будинок на продаж, 155 м²
Pod Táborem, Praha – Malešice
22 175 000 Kč
- Площа
- 155 м²
- Ціна за м²
- 143 065 Kč/м²
Запитувана ціна
22 175 000 Kč
≈ 911 239 €143 065 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 22 175 000 Kč
- Ціна за м²
- 143 065 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
35 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 765
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 872 692 Kč
- Типовий діапазон
- 15 306 250 Kč – 24 110 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 115 308 Kč/м²
- Це оголошення: 22 175 000 Kč
- Справедлива: 17 872 692 Kč
- Типово: 15 306 250 Kč – 24 110 250 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 24,1% вища за справедливу
- Більше простору: 35 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 9 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
71% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 155 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 765
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Táborem, Praha – Malešice
Pod Táborem, Praha – Malešice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре
23 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Botanická zahrada Malešice
2 хв · 120 м- 177кожні 7–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Malešické náměstí
7 хв · 430 м- 155кожні 15 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Pod Táborem
9 хв · 530 м- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Rektorská
10 хв · 600 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Hrdlořezská
12 хв · 760 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
60 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти560 мLidl · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої280 мMalešická tvrz · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи140 мStřední odborná škola Jarov · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки910 мMateřská škola, Praha 10, Troilova 474/17, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я700 мAlliance Healthcare s.r.o., Lékárna U Dráhy · Аптека · 2 в радіусі 1 км
- Парки50 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики380 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт190 мAFK Slavia Malešice · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги680 мKomerční banka · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZámecký park Malešice · 10 мПарк поручПарк або сад, 7,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 405 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?