Будинок на продаж, 260 м²
V domcích 459/18, Praha – Liboc
29 990 000 Kč
- Площа
- 260 м²
- Ціна за м²
- 115 346 Kč/м²
Запитувана ціна
29 990 000 Kč
≈ 1 232 381 €115 346 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 29 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 115 346 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
42 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
7 209
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 481 481 Kč
- Типовий діапазон
- 19 108 297 Kč – 35 336 364 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 101 852 Kč/м²
- Це оголошення: 29 990 000 Kč
- Справедлива: 26 481 481 Kč
- Типово: 19 108 297 Kč – 35 336 364 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13,2% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 42 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 144 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
23% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 260 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 209
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V domcích 459/18, Praha – Liboc
V domcích 459/18, Praha – Liboc
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122026
- Автобуси
- 16 ліній
- Тролейбуси
- 59
Найближчі зупинки
Libocká
2 хв · 100 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Litovický potok
5 хв · 320 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 20–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Ruzyňská
7 хв · 420 м- 108кожні 25–30 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Brodecká
9 хв · 540 м- 108кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Petřiny
10 хв · 640 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 25–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Divoká Šárka
12 хв · 750 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 280рідко
- 300кожні 10–25 хв
- 312кожні 45 хв
- 322кожні 1 год–75 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
64 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти380 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мLibocký dvůr · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи730 мStřední škola knižní kultury s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Sbíhavá · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мNárodní ústav pro autismus, z.ú. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки900 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт350 мTJ Sokol Liboc · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги980 мČeská spořitelna · Банк · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Litovického potoka · 60 мПарк поручЛісопарк або ліс, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,8 · PM2.5 11,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?