Будинок на продаж, 200 м² (1 з 49) — Фото: Sreality · 49 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 200 м²

Žampiónová 3, Praha – Pitkovice

34 000 000 Kč

Площа: 200 м²
Ціна за м²: 170 000 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

34 000 000 Kč

≈ 1 397 165 €170 000 Kč/м²

Запитувана ціна: 34 000 000 Kč
Ціна за м²: 170 000 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

71 день

Зміни ціни

Перегляди

15 274

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 35,1% вища за справедливу

Справедлива ціна: 25 166 667 Kč
Типовий діапазон: 19 536 364 Kč – 26 252 525 Kč
Справедлива ціна за м²: 125 833 Kč/м²

Це оголошення: 34 000 000 Kč
Справедлива: 25 166 667 Kč
Типово: 19 536 364 Kč – 26 252 525 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 35,1% вища за справедливу
Більше простору: 71 день на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

84% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:46
- Площавказано корисну площу: 200 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

15 274

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Žampiónová 3, Praha – Pitkovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту44/ 100Задовільно

9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 126270272

Найближчі зупинки

Hříbková
1 хв · 70 м
- 126кожні 8–15 хв
- 272кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Pitkovice
4 хв · 270 м
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nové Pitkovice
9 хв · 540 м
- 126кожні 8–15 хв
- 272кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

28 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти740 м
Potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої400 м
Atari · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Школи2 км
Základní škola a mateřská škola Čestlice · Початкова школа
Дитячі садки490 м
Mateřská škola Pitkovice, příspěvková organizace, Praha 10, Hlívová 303/4 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я1,5 км
BENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека
Парки460 м
Pitkovické rybníky · Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики190 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Спорт480 м
Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги1,8 км
Praha 114 · Пошта

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Pitkovické rybníky · 460 мПарк або сад, 2,8 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 11,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Michal Cejpek

Ріелтор

REMAX Miramar

Компанія

IČO: 06664954
Вебсайт: remaxmiramar.cz
У Bytky: 37 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 200 м²
Ділянка: 1 941 м²
Підвал: 1 м²
Сад: 1 707 м²
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1970
Опалення: Газ і електрика
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Miramar
Опубліковано на джерелі: 15 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла