Будинок на продаж, 72 м²
Na Svěcence, Praha – Horní Počernice
16 900 000 Kč
- Площа
- 72 м²
- Ціна за м²
- 234 722 Kč/м²
Запитувана ціна
16 900 000 Kč
≈ 694 473 €234 722 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 16 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 234 722 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
158 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 324
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 76,2% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 9 592 000 Kč
- Типовий діапазон
- 8 465 934 Kč – 14 000 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 222 Kč/м²
- Це оголошення: 16 900 000 Kč
- Справедлива: 9 592 000 Kč
- Типово: 8 465 934 Kč – 14 000 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 76,2% вища за справедливу
- Більше простору: 158 днів на ринку; схожі оголошення — близько 29 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,4%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 20Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 17 490 000 Kč (відтоді −3,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 72 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 324
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Svěcence, Praha – Horní Počernice
Na Svěcence, Praha – Horní Počernice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту38/ 100Задовільно
8 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 204221222224
Найближчі зупинки
Svépravice
7 хв · 420 м- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Xaverovský háj
8 хв · 470 м- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
Завантаження відправлень…
Ke Xaverovu
12 хв · 770 м- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
9 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,1 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої1 кмJídelna Profil · Фастфуд
- Школи840 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1 кмZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Дитячий садок
- Здоров’я1,3 кмUNA Clinic s.r.o. · Стоматолог
- Парки1 кмPark Houslový klíč · Парк
- Дитячі майданчики670 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмСпортивний центр
- Послуги1,6 кмPraha 913 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркXaverovský háj · 110 мПарк поручЛісопарк або ліс, 115 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 13,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19296100
- Вебсайт
- bvrealestate.cz
- У Bytky
- 14 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 158 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?