Будинок на продаж, 83 м²
K Rokytce, Praha – Kyje
12 499 000 Kč
- Площа
- 83 м²
- Ціна за м²
- 150 590 Kč/м²
Запитувана ціна
12 499 000 Kč
≈ 513 622 €150 590 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 499 000 Kč
- Ціна за м²
- 150 590 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
69 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
16 521
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 144 211 Kč
- Типовий діапазон
- 10 456 449 Kč – 16 472 308 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 146 316 Kč/м²
- Це оголошення: 12 499 000 Kč
- Справедлива: 12 144 211 Kč
- Типово: 10 456 449 Kč – 16 472 308 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 5,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,8%)
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,9% вища за справедливу
- Для довідки: 69 днів на ринку; схожі оголошення — близько 104 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 14 (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
91% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 12 999 000 Kč (відтоді −3,8%).
- Активне12 жовт. – 22 жовт.
- Зарезервованоз 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
16 521
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K Rokytce, Praha – Kyje
K Rokytce, Praha – Kyje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
29 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S1S61
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Za Horou
6 хв · 370 м- 109кожні 6–15 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 15–30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Pávovské náměstí
7 хв · 430 м- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Českobrodská
7 хв · 440 м- 171кожні 15–25 хв
- 181кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Lánská
8 хв · 490 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Kyje
9 хв · 530 м- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Kyje
9 хв · 580 м- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
55 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти450 мVečerka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої470 мU Rybníka · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи760 мZákladní škola, Praha 9 - Hloubětín, Hloubětínská 700 · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки790 мMateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Дитячий садок · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я320 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки520 мParčík u Rokytky · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт310 мRC klub Kyje · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги580 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Rokytky · 10 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03041492
- Вебсайт
- jaros-partners.cz
- У Bytky
- 88 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 83 м²
- Ділянка
- 721 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Дерев’яний
- Рік побудови
- 2017
- Опалення
- Тверде паливо
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Jaroš & Partners Real Estate
- Опубліковано на джерелі
- 17 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?