Будинок на продаж, 249 м²
Minerální, Praha – Radotín
31 900 000 Kč
- Площа
- 249 м²
- Ціна за м²
- 128 112 Kč/м²
Запитувана ціна
31 900 000 Kč
≈ 1 310 869 €128 112 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 31 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 128 112 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
80 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 055
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 607 143 Kč
- Типовий діапазон
- 22 695 313 Kč – 37 517 114 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 130 952 Kč/м²
- Це оголошення: 31 900 000 Kč
- Справедлива: 32 607 143 Kč
- Типово: 22 695 313 Kč – 37 517 114 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 80 днів на ринку; схожі оголошення — близько 79 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 16 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
59% схожих оголошень у районі Praha 16 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 16Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 32 900 000 Kč (відтоді −3%).
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 20 жовт.
- Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 055
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Minerální, Praha – Radotín
Minerální, Praha – Radotín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту27/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 245269
Найближчі зупинки
Solná
3 хв · 210 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Lahovská
6 хв · 370 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Plánická
7 хв · 450 м- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Pod Lahovskou
8 хв · 520 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Živcová
11 хв · 670 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Pod Říhákem
13 хв · 770 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
18 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,1 кмMr. Baker · Пекарня
- Їжа та напої630 мPivní Sanatorium · Паб · 3 в радіусі 1 км
- Школи1,1 кмSoukromá mateřská škola a základní škola Petrklíč · Початкова школа
- Дитячі садки830 мMateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,1 кмPraktický lékař Radotín s.r.o. · Лікар
- Парки850 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт750 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,3 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSlavičí údolí (Malý háj) · 60 мПарк поручЛісопарк або ліс, 171 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?