Будинок на продаж, 507 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 507 м²

Betáňská, Praha – Libuš

39 700 000 Kč

Площа: 507 м²
Ціна за м²: 78 304 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

39 700 000 Kč

≈ 1 631 395 €78 304 Kč/м²

Запитувана ціна: 39 700 000 Kč
Ціна за м²: 78 304 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

88 днів

Зміни ціни

Перегляди

9 616

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 2,6% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 40 761 013 Kč
Типовий діапазон: 35 480 773 Kč – 53 815 642 Kč
Справедлива ціна за м²: 80 396 Kč/м²

Це оголошення: 39 700 000 Kč
Справедлива: 40 761 013 Kč
Типово: 35 480 773 Kč – 53 815 642 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Для довідки: Запитувана ціна на 2,6% нижча за справедливу
Для довідки: 88 днів на ринку; схожі оголошення — близько 120 днів
Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

16% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:47
- Площавказано корисну площу: 507 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 616

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Betáňská, Praha – Libuš

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре

34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 17
Автобуси: 113154197215274333

Найближчі зупинки

U Libušské sokolovny
2 хв · 140 м
- 113кожні 4–15 хв
- 197кожні 6–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Stará Libuš
5 хв · 310 м
- 113кожні 4–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Jirčanská
7 хв · 460 м
- 154кожні 10–25 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Mílová
8 хв · 470 м
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Sídliště Písnice
9 хв · 560 м
- 113кожні 5–15 хв
- 197кожні 8–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Libuš
13 хв · 780 м
- 17кожні 8–10 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

75 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти200 м
PEMAR · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Božská Komedie · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи250 м
Základní škola Wonderland Academy s.r.o. · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola Wonderland, s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я170 м
Praktický lékař · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Парки960 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики180 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт160 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги460 м
Praha 413 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Písnice · 210 мПарк поручПарк або сад, 9,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Roman Štípek

Ріелтор

REMAX G8 REALITY

Компанія

IČO: 01913638
Вебсайт: remaxg8reality.cz
У Bytky: 261 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 507 м²
Ділянка: 946 м²
Підвал: 94 м²
Сад: Так
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2000
Опалення: Газ і тепловий насос
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX G8 REALITY
Опубліковано на джерелі: 29 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла