Будинок на продаж, 147 м²
Praha-Dubeč
18 800 000 Kč
- Площа
- 147 м²
- Ціна за м²
- 127 891 Kč/м²
Запитувана ціна
18 800 000 Kč
≈ 772 550 €127 891 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 18 800 000 Kč
- Ціна за м²
- 127 891 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
145 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 128
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 18 850 588 Kč
- Типовий діапазон
- 17 809 615 Kč – 21 371 298 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 128 235 Kč/м²
- Це оголошення: 18 800 000 Kč
- Справедлива: 18 850 588 Kč
- Типово: 17 809 615 Kč – 21 371 298 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 145 днів на ринку; схожі оголошення — близько 168 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
58% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 19 жовт.
- Зарезервованоз 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 128
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Praha-Dubeč
Praha-Dubeč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
K Hádku
1 хв · 30 м- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Dubečský hřbitov
3 хв · 180 м- 228кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Dubeček
8 хв · 500 м- 111кожні 10–30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Průmstav
11 хв · 670 м- 229кожні 25–45 хв
- 364кожні 1 год–75 хв
- 366кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Lázeňka
13 хв · 780 м- 111кожні 10–30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
- 240кожні 15–25 хв
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
24 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти370 мDaspek · Пекарня · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мU Martina · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи1,4 кмZákladní škola, Starodubečská 413, Praha 10 - Dubeč · Початкова школа
- Дитячі садки760 мMateřská škola, Starodubečská 506, Praha 10-Dubeč · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,1 кмELPEKO spol. s r.o. · Лікар
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики720 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,4 кмPlechovka · Спортивний центр
- Послуги1,1 кмPraha 112 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSlatiny · 1,1 кмПарк або сад, 67 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,1 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 147 м²
- Ділянка
- 216 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 119 м²
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2026
- Опалення
- Тепловий насос
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · TIDE REALITY s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 2 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?