Будинок на продаж, 150 м² (1 з 29) — Фото: Sreality · 29 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 150 м²

Za chalupami, Praha – Lochkov

11 990 000 Kč

Площа: 150 м²
Ціна за м²: 79 933 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

11 990 000 Kč

≈ 492 706 €79 933 Kč/м²

Запитувана ціна: 11 990 000 Kč
Ціна за м²: 79 933 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

220 днів

Зміни ціни

Перегляди

18 349

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 32,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 17 706 818 Kč
Типовий діапазон: 12 857 143 Kč – 21 910 112 Kč
Справедлива ціна за м²: 118 045 Kč/м²

Це оголошення: 11 990 000 Kč
Справедлива: 17 706 818 Kč
Типово: 12 857 143 Kč – 21 910 112 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 32,3% нижча за справедливу
Більше простору: 220 днів на ринку; схожі оголошення — близько 80 днів
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,1%)
Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).

16% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 12 900 000 Kč (відтоді −7,1%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:47
- Площавказано корисну площу: 150 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

18 349

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Za chalupami, Praha – Lochkov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно

4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 120

Найближчі зупинки

Za Chalupami
2 хв · 130 м
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Lochkov
5 хв · 310 м
- 120кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Pod Lochkovem
7 хв · 420 м
- 120кожні 25 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Frančíkova
10 хв · 590 м
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

20 / 100 — оцінка інфраструктури

Мало інфраструктури поруч

Продукти1,6 км
Potraviny U Rákosníčka · Магазин біля дому
Їжа та напої1,5 км
Pyramida · Паб
Школи1,7 км
Základní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Початкова школа
Дитячі садки490 м
Mateřská škola Praha - Lochkov, Praha - Lochkov, Za Ovčínem 1 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я1,7 км
Zdraví dětí s.r.o. · Лікар
Парки340 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики350 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Спорт410 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги1,5 км
Praha 514 · Пошта

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark v Lochkově · 330 мПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,1 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Dita Martínková

Ріелтор

REMAX Diamond

Компанія

IČO: 28432614
Вебсайт: diamondpraha.cz
У Bytky: 108 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 150 м²
Ділянка: 705 м²
Підвал: 60 м²
Сад: 620 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1970
Опалення: ГазЗ опису
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Diamond
Опубліковано на джерелі: 19 бер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 220 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла