Будинок на продаж, 191 м²
U Plynárny, Praha – Michle
20 999 000 Kč
- Площа
- 191 м²
- Ціна за м²
- 109 942 Kč/м²
Запитувана ціна
20 999 000 Kč
≈ 862 913 €109 942 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 20 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 109 942 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
480 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
39 647
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 585 071 Kč
- Типовий діапазон
- 20 268 099 Kč – 25 785 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 118 246 Kč/м²
- Це оголошення: 20 999 000 Kč
- Справедлива: 22 585 071 Kč
- Типово: 20 268 099 Kč – 25 785 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 480 днів на ринку; схожі оголошення — близько 82 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 7% нижча за справедливу
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 4 (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
38% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 191 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
39 647
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Plynárny, Praha – Michle
U Plynárny, Praha – Michle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1124
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Plynárna Michle
2 хв · 130 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Chodovská
8 хв · 510 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 913
Bohdalec
11 хв · 650 м- 101кожні 20–30 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Hadovitá
11 хв · 690 м- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Michelská
12 хв · 730 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Bohdalecká
12 хв · 730 м- 101кожні 20–25 хв
- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
80 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти480 мKaufland · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої490 мПаб · 1 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи510 мVyšší odborná škola herecká s.r.o. · Коледж · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки510 мMateřská škola, Praha 10, Benešovská 2291/28, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мFonendoskop v akci s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт390 мKurty Montáže · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги60 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBohdalec · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 14 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,2 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24141496
- Вебсайт
- homesweethome.cz
- У Bytky
- 155 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 191 м²
- Ділянка
- 518 м²
- Підвал
- 19 м²
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Поганий
- Рік побудови
- 2016
- Опалення
- Газ і електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Home Sweet Home
- Опубліковано на джерелі
- 2 лип. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 480 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?