Будинок на продаж, 202 м²
Karlická 312/52, Praha – Radotín
20 500 000 Kč
- Площа
- 202 м²
- Ціна за м²
- 101 485 Kč/м²
Запитувана ціна
20 500 000 Kč
≈ 842 408 €101 485 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 20 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 101 485 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
41 день
Зміни ціни
0
Перегляди
6 875
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 032 365 Kč
- Типовий діапазон
- 14 015 502 Kč – 26 452 381 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 99 170 Kč/м²
- Це оголошення: 20 500 000 Kč
- Справедлива: 20 032 365 Kč
- Типово: 14 015 502 Kč – 26 452 381 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 41 день тому; схожі оголошення тримаються близько 103 днів
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,3% вища за справедливу
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 16 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Praha 16 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 16Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 202 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 875
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Karlická 312/52, Praha – Radotín
Karlická 312/52, Praha – Radotín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту47/ 100Задовільно
10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 244248309313419
Найближчі зупинки
Zdická
1 хв · 40 м- 248кожні 30 хв–1 год
- 419кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Kolová
1 хв · 60 м- 248кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Vojetická
4 хв · 230 м- 248кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Viničky
4 хв · 240 м- 248кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Na Viničkách
4 хв · 270 м- 244кожні 10–30 хв
- 248кожні 45 хв–1 год
- 419кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Příbramská
5 хв · 290 м- 248кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
61 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мEso · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мNa Viničkách · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи570 мZákladní umělecká škola Klementa Slavického · Школа · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки370 мMateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я360 мChirurgie Praha 5, s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки780 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт340 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги880 мPraha 512 · Пошта · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVelký háj · 350 мЛісопарк або ліс, 189 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Компанія
- IČO
- 25456342
- Вебсайт
- rkcentrum.cz
- У Bytky
- 82 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 202 м²
- Ділянка
- 1 282 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 1 165 м²
- Готовність до заселення
- З 3 лютого 2027
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 14 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?