Будинок на продаж, 318 м²
Legionářů, Praha – Ďáblice
19 500 000 Kč
- Площа
- 318 м²
- Ціна за м²
- 61 321 Kč/м²
Запитувана ціна
19 500 000 Kč
≈ 801 315 €61 321 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 19 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 61 321 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
37 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
19 877
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 749 262 Kč
- Типовий діапазон
- 22 975 181 Kč – 33 168 783 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 77 828 Kč/м²
- Це оголошення: 19 500 000 Kč
- Справедлива: 24 749 262 Kč
- Типово: 22 975 181 Kč – 33 168 783 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 21,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
- Для довідки: 37 днів на ринку; схожі оголошення — близько 56 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Ďáblice (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Praha-Ďáblice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-ĎábliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 318 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
19 877
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Legionářů, Praha – Ďáblice
Legionářů, Praha – Ďáblice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре
25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 103202348368369
Найближчі зупинки
Kokořínská
3 хв · 190 м- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Ďáblice
4 хв · 240 м- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
K Letňanům
6 хв · 380 м- 348кожні 10–25 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Na Štamberku
8 хв · 510 м- 103кожні 8–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Na Pramenech
12 хв · 740 м- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти180 мBala · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мAroma Kebab · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи190 мTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní a Vyšší odborná škola prevence kriminality a krizového řízení Praha, s.r.o. · Коледж · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки510 мZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мZubní lékař · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки230 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики370 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт800 мKasumi Dojo · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги360 мPraha 88 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 880 мЛісопарк або ліс, 82 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03739741
- Вебсайт
- boreality.cz
- У Bytky
- 504 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?