Будинок на продаж, 90 м²
Pražská 461, Kostelec nad Černými lesy
6 980 000 Kč
- Площа
- 90 м²
- Ціна за м²
- 77 556 Kč/м²
Запитувана ціна
6 980 000 Kč
≈ 286 830 €77 556 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 980 000 Kč
- Ціна за м²
- 77 556 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
92 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
7 363
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 27,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 575 000 Kč
- Типовий діапазон
- 6 617 647 Kč – 11 729 326 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 106 389 Kč/м²
- Це оголошення: 6 980 000 Kč
- Справедлива: 9 575 000 Kč
- Типово: 6 617 647 Kč – 11 729 326 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 5,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 27,1% нижча за справедливу
- Більше простору: 92 дні на ринку; схожі оголошення — близько 55 днів
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-východ (738 оголошень, 24 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 90 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 363
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pražská 461, Kostelec nad Černými lesy
Pražská 461, Kostelec nad Černými lesy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту43/ 100Задовільно
5 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Kostelec n.Č.l.,u křížku
1 хв · 10 м- 888рідко
Завантаження відправлень…
Kostelec n.Č.l.,Dobrovského
2 хв · 130 м- 381кожні 45 хв–1 год
- 387кожні 45–75 хв
- 492кожні 75 хв–2 год
- 660кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 959
Kostelec n.Č.l.,Jánské náměstí NM
7 хв · 410 м- 888рідко
Завантаження відправлень…
Kostelec n.Č.l.,K Trativodům,dětské hřiště (vz NM)
8 хв · 470 м- 888рідко
Завантаження відправлень…
Kostelec n.Č.l.,Trativody
8 хв · 520 м- 888рідко
Завантаження відправлень…
Kostelec n.Č.l.,nám.
9 хв · 560 м- 381кожні 45 хв–1 год
- 387кожні 45–75 хв
- 492кожні 75 хв–2 год
- 652кожні 195 хв
- 659кожні 1 год
- 660кожні 45 хв–2 год
- 888рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 959
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
56 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти120 мBilla · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої320 мNostalgie u Hrnčíře · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи530 мZákladní škola Kostelec nad Černými lesy · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки570 мMateřská škola Kostelec nad Černými lesy, okres Praha - východ · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я190 мANNAMARIA - EU s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики540 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмSSK Kostelec nad Černými lesy · Спортивний центр
- Послуги130 мČSOB · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?