Будинок на продаж, 192 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 192 м²

U sanatoria, Praha – Radotín

17 500 000 Kč

Площа: 192 м²
Ціна за м²: 91 146 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

17 500 000 Kč

≈ 719 129 €91 146 Kč/м²

Запитувана ціна: 17 500 000 Kč
Ціна за м²: 91 146 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 701

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 19,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 21 811 765 Kč
Типовий діапазон: 15 708 070 Kč – 27 554 851 Kč
Справедлива ціна за м²: 113 603 Kč/м²

Це оголошення: 17 500 000 Kč
Справедлива: 21 811 765 Kč
Типово: 15 708 070 Kč – 27 554 851 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 19,8% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 65 днів
Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 16 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).

18% схожих оголошень у районі Praha 16 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 16

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 08:22
- Площавказано корисну площу: 192 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 701

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U sanatoria, Praha – Radotín

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре

12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R16S7
Автобуси: 11 ліній

Найближчі зупинки

Živcová
2 хв · 100 м
- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Pod Lahovskou
2 хв · 120 м
- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Plánická
2 хв · 150 м
- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Vrážská
4 хв · 250 м
- 244кожні 10–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
U Jankovky
6 хв · 350 м
- 244кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Praha-Radotín
11 хв · 650 м
- R16кожні 2 год
- S7кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

49 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти560 м
PENNY · Супермаркет · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої170 м
Pivní Sanatorium · Паб · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Школи950 м
Střední odborné učiliště, Praha - Radotín · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Mateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я550 м
Praktický lékař Radotín s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 1 км
Парки750 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики480 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Спорт490 м
Sokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги930 м
Банкомат · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSlavičí údolí (Malý háj) · 180 мПарк поручЛісопарк або ліс, 171 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Petr Procházka

Ріелтор

HOUSEin - realitní kancelář

Компанія

IČO: 02400901
Вебсайт: housein.cz
У Bytky: 23 активні оголошення

Характеристики

Корисна площа: 192 м²
Ділянка: 1 249 м²
Підвал: Ні
Сад: 1 105 м²
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: E
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · HOUSEin - realitní kancelář
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла