Квартира 2+kk на продаж, 58 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−24,2% відносно району

Квартира 2+kk на продаж, 58 м²

Komenského 35/12, Šestajovice

5 999 000 Kč

Площа: 58 м²
Планування: 2+kk
Ціна за м²: 103 431 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 999 000 Kč

≈ 246 517 €103 431 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 999 000 Kč
Ціна за м²: 103 431 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

945

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (88 оголошень, 24 жовт. 2026).

17% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+kk · 50 м²	70 м	5 490 000 Kč	109 800 Kč/м²	55 днів	Sreality
2+kk · 69 м²	460 м	10 758 720 Kč	155 923 Kč/м²	276 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 18:43
- Площавказано корисну площу: 58 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

945

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Komenského 35/12, Šestajovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту41/ 100Задовільно

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 303343344

Найближчі зупинки

Šestajovice,u školy
3 хв · 160 м
- 343кожні 45 хв
- 344кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Šestajovice,Za Stodolami
7 хв · 400 м
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 2 год
- 344кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Jirny,zámek
8 хв · 500 м
- 343кожні 45 хв
- 344кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Šestajovice,Balkán
9 хв · 550 м
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

67 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти60 м
Žabka · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої340 м
Bistro U Marešů · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Школи140 м
Základní škola Šestajovice, okres Praha - východ · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки240 м
Mateřská škola Šestajovice, okres Praha-východ · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я580 м
DENT ART s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 1 км
Парки480 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт170 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги430 м
Šestajovice · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Vlach Radek

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 526 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 58 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 4
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: E
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла