Квартира 3+1 на продаж, 62 м²
Labětínská 570, Praha – Vinoř
6 999 000 Kč
- Площа
- 62 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 112 887 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Запитувана ціна
6 999 000 Kč
≈ 287 610 €112 887 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 112 887 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 047
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 718 881 Kč
- Типовий діапазон
- 7 787 576 Kč – 9 034 286 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 140 627 Kč/м²
- Це оголошення: 6 999 000 Kč
- Справедлива: 8 718 881 Kč
- Типово: 7 787 576 Kč – 9 034 286 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 19,7% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 263 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha (1 957 оголошень, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 62 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 047
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Labětínská 570, Praha – Vinoř
Labětínská 570, Praha – Vinoř
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Moravanská
3 хв · 190 м- 396кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Vinořský hřbitov
8 хв · 480 м- 159кожні 15–30 хв
- 186кожні 45 хв–1 год
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 1–2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 914, 953
Lohenická
8 хв · 490 м- 159кожні 15–30 хв
- 186кожні 45 хв–1 год
- 375кожні 10–25 хв
- 376кожні 1–2 год
- 378кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 914, 953
Přezletice,Vinořská
8 хв · 510 м- 302кожні 25 хв–1 год
- 396кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Na Tykačce
9 хв · 570 м- 396кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Přezletice,u rybníka
10 хв · 620 м- 302кожні 15–25 хв
- 396кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
56 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти450 мNorma · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої610 мФастфуд · 5 в радіусі 1 км
- Школи330 мZákladní škola a Mateřská škola Praha - Vinoř · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мZákladní škola a Mateřská škola Praha - Vinoř · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я470 мAmbulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки460 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт400 мTělovýchovná jednota Sokol · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги630 мPraha 917 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркCtěnický háj · 90 мПарк поручЛісопарк або ліс, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07226730
- Вебсайт
- remaxhorizont.cz
- У Bytky
- 192 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 62 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 62 м²
- Підвал
- 7 м²
- Сад
- 62 м²
- Поверх
- 2 з 2
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Horizont
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Квартира вже була в продажу раніше. Чому її тоді не продали?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?