Будинок на продаж, 240 м²
Lhotská 1910/49, Praha – Horní Počernice
20 499 000 Kč
- Площа
- 240 м²
- Ціна за м²
- 85 413 Kč/м²
Запитувана ціна
20 499 000 Kč
≈ 842 367 €85 413 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 20 499 000 Kč
- Ціна за м²
- 85 413 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
585
Вперше помічено в Bytky
20 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 690 000 Kč
- Типовий діапазон
- 19 521 530 Kč – 22 579 882 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 86 208 Kč/м²
- Це оголошення: 20 499 000 Kč
- Справедлива: 20 690 000 Kč
- Типово: 19 521 530 Kč – 22 579 882 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 73 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).
29% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 20Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 20 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 240 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
585
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lhotská 1910/49, Praha – Horní Počernice
Lhotská 1910/49, Praha – Horní Počernice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре
38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S2S9S22
- Автобуси
- 13 ліній
Найближчі зупинки
Khodlova
4 хв · 260 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sekeřická
5 хв · 290 м- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sportovní centrum Horní Počernice
5 хв · 310 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Jeřická
6 хв · 340 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Vojická
6 хв · 400 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 303кожні 20 хв–1 год
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 20–30 хв
- 354кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Praha-Horní Počernice
12 хв · 710 м- S2кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мU Voháků · Паб · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи380 мŠKOLA EU PRAHA, střední odborná škola a gymnázium · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки400 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мMEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт550 мPraga Arena · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги490 мPraha 913 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Prachovská · 320 мПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 525 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 240 м²
- Ділянка
- 1 199 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 1 044 м²
- Готовність до заселення
- З 31 жовтня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1977
- Опалення
- Централізоване опалення і газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?