Квартира 2+kk на продаж, 97 м²
třída Legií, Kralupy nad Vltavou – Lobeček
9 200 000 Kč
- Площа
- 97 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 94 845 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
9 200 000 Kč
≈ 378 056 €94 845 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 200 000 Kč
- Ціна за м²
- 94 845 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
3 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
411
Вперше помічено в Bytky
22 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 393 733 Kč
- Типовий діапазон
- 8 223 913 Kč – 9 162 283 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 86 533 Kč/м²
- Це оголошення: 9 200 000 Kč
- Справедлива: 8 393 733 Kč
- Типово: 8 223 913 Kč – 9 162 283 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Lobeček (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 9,6% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 3 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 108 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Kralupy nad Vltavou (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
31% схожих оголошень у районі Kralupy nad Vltavou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Kralupy nad VltavouІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 22 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 97 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
411
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: třída Legií, Kralupy nad Vltavou – Lobeček
třída Legií, Kralupy nad Vltavou – Lobeček
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре
8 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 11 ліній
Найближчі зупинки
Kralupy n.Vlt.,tř.Legií
3 хв · 180 м- 856кожні 1 год–75 хв
- 857кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,ZŠ Václava Havla
3 хв · 200 м- 856кожні 45–75 хв
- 857кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,kulturní dům
4 хв · 260 м- 370кожні 45 хв–2 год
- 372кожні 75 хв–2 год
- 466кожні 75 хв–2 год
- 470кожні 2 год–195 хв
- 473кожні 2 год
- 646кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,Masarykova
5 хв · 290 м- 856кожні 45–75 хв
- 857кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,Třebízského věžáky
5 хв · 320 м- 370кожні 45 хв–1 год
- 663кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Kralupy n.Vlt.,Revoluční
7 хв · 450 м- 856кожні 45–75 хв
- 857кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти10 мPekařství Šumava · Пекарня · 10 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мSvětluška · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola Václava Havla v Kralupech nad Vltavou, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Kralupy nad Vltavou, Dr. E. Beneše · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мMediclinic a.s. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки260 мJaroslava Seiferta · Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт510 мСпортивний центр · 9 в радіусі 1 км
- Послуги200 мБанкомат · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 06880754
- Вебсайт
- housevip.cz
- У Bytky
- 178 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 97 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Стан
- Добрий
- Реконструкція
- 2026
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 22 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?