Квартира 4+kk в оренду, 80 м²
Svojšovická, Praha – Záběhlice
36 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 363 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 9
Загальні щомісячні витрати
36 000 Kč / міс.
≈ 1 479 € / міс.орендна плата 363 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 000 Kč
- Ціна за м²
- 363 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
2 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
0
Вперше помічено в Bytky
23 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 36 250 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 33 194 Kč – 39 556 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 453 Kč/м²
- Це оголошення: 36 000 Kč / міс.
- Справедлива: 36 250 Kč
- Типово: 33 194 Kč – 39 556 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 2 дні на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 4 (25 оголошень, 24 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky29 000 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
0
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Svojšovická, Praha – Záběhlice
Svojšovická, Praha – Záběhlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
86 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1124
- Автобуси
- 11 ліній
Найближчі зупинки
Sídliště Spořilov
3 хв · 180 м- 118кожні 8–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 138кожні 3–8 хв
Завантаження відправлень…
Hlavní
3 хв · 190 м- 118кожні 6–15 хв
- 135кожні 3–6 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913
Choceradská
6 хв · 350 м- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913
Nad Pahorkem
7 хв · 400 м- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 213кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 913
Měchenická
7 хв · 430 м- 138кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Spořilov
10 хв · 640 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 138кожні 4–7 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 905, 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
84 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мPotraviny · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мКафе · 8 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Школи240 мEvangelická akademie - pedagogické lyceum a střední odborná škola · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки60 мMateřská škola, Praha 4, Svojšovická 3 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мGYNEPS - odborní lékaři, spol. s r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт740 мHamr · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги110 мБанкомат · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Spořilov II.Парк поручПарк або сад, 26 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,2 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Компанія
- IČO
- 02518546
- Вебсайт
- donnareality.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1 з 9
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1966
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 23 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?