Квартира 3+1 на продаж, 65 м² (1 з 34) — Фото: Sreality · 34 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+12,7% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 65 м²

Gabčíkova, Nehvizdy

8 800 000 Kč

Площа: 65 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 135 385 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

8 800 000 Kč

≈ 361 619 €135 385 Kč/м²

Запитувана ціна: 8 800 000 Kč
Ціна за м²: 135 385 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

2 дні

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

23 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (102 оголошення, 24 жовт. 2026).

70% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 71 м²	60 м	7 750 000 Kč	109 155 Kč/м²	12 днів	Sreality
3+1 · 69 м²	70 м	8 470 000 Kč	122 754 Kč/м²	26 днів	Sreality
3+kk · 66 м²	1,4 км	8 490 000 Kč	128 636 Kč/м²	9 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 23 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 23 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

23 жовт. 2026 р., 15:21
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 23 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Gabčíkova, Nehvizdy

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту21/ 100Обмежено

0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 343354398655677

Найближчі зупинки

Nehvizdy,škola
4 хв · 220 м
- 343кожні 75 хв
- 655рідко
- 677кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nehvizdy
9 хв · 540 м
- 354кожні 30 хв
- 398кожні 25–75 хв
- 655кожні 25 хв–1 год
- 677кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Nehvizdy,Na Bulánce
11 хв · 670 м
- 354кожні 30 хв
- 398кожні 25–75 хв
- 655кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

59 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти500 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої480 м
U Kraftů · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Школи240 м
Základní škola a mateřská škola Nehvizdy · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Mateřská škola · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я240 м
MobiDent s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Парки410 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики360 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт200 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги430 м
Nehvizdy · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Petr Poklop

Ріелтор

House ViP, s.r.o. Realitní kancelář

Компанія

IČO: 06880754
Вебсайт: housevip.cz
У Bytky: 178 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 65 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: 3 м²
Поверх: 3 з 3
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2019
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
Опубліковано на джерелі: 23 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла