Будинок на продаж, 220 м² (1 з 47) — Фото: Sreality · 47 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 220 м²

Mahulenina, Praha – Břevnov

29 900 000 Kč

Площа: 220 м²
Ціна за м²: 135 909 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

29 900 000 Kč

≈ 1 228 683 €135 909 Kč/м²

Запитувана ціна: 29 900 000 Kč
Ціна за м²: 135 909 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

24 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 16,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 25 730 435 Kč
Типовий діапазон: 22 564 103 Kč – 32 592 593 Kč
Справедлива ціна за м²: 116 957 Kč/м²

Це оголошення: 29 900 000 Kč
Справедлива: 25 730 435 Kč
Типово: 22 564 103 Kč – 32 592 593 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 16,2% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 1 день тому; схожі оголошення тримаються близько 88 днів
Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).

43% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 24 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 24 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

24 жовт. 2026 р., 17:30
- Площавказано корисну площу: 220 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

Mahulenina, Praha – Břevnov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 122225
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Sídliště Petřiny
3 хв · 170 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 25–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Na Vypichu
4 хв · 240 м
- 164кожні 15–25 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Petřiny
5 хв · 290 м
- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 910
Nad Markétou
8 хв · 460 м
- 168кожні 30 хв
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Dopravní hřiště Vypich
8 хв · 490 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Vypich
11 хв · 710 м
- 22кожні 4–5 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 164кожні 15–25 хв
- 168кожні 30 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 191кожні 4–5 хв
- 260рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 902, 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти130 м
Petřiny Market · Магазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
Kafe Kiosek · Кафе · 12 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи100 м
Gymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
Mateřská škola Volavkova · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я220 м
Zuby Praha s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Парки660 м
Парк · 21 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики190 м
Дитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт480 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги300 м
ČSOB · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Petřiny · 10 мПарк поручПарк або сад, 41 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Vlastimil Raška

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 220 м²
Ділянка: 812 м²
Підвал: 45 м²
Сад: 664 м²
Готовність до заселення: З 1 лютого 2027
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1938, реконструкція 2007
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: D
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 24 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла