Безкоштовний інструмент
Що я можу орендувати на свою зарплату?
У чеських вакансіях указують заробітну плату брутто (hrubá mzda). Введіть свою, щоб побачити чисту заробітну плату (čistá mzda) за правилами 2026 року, орендну плату, яка їй відповідає, і де квартири просять стільки.
Чиста заробітна плата38 506 Kč
Відповідна орендна плата11 500 Kč
Ваша чиста заробітна плата й відповідна орендна плата
- Чиста заробітна плата на місяць
- 38 506 Kč
- Відповідна орендна плата
- 11 500 Kčз комунальними платежами, 30% чистої заробітної плати
Заробітна плата брутто48 967 Kč
Соціальне страхування−3 477 Kč
7,1% від брутто
Медичне страхування−2 204 Kč
третина від 13,5%; решту сплачує роботодавець
Податок на доходи−4 780 Kč
7 350 Kč до податкових знижок, мінус 2 570 Kč знижок
Чиста заробітна плата38 506 Kč
Страхування й податок забирають 21,4% від брутто.
Де за 11 500 Kč на місяць можна орендувати типову квартиру
У 1 з 21 міст типова двокімнатна квартира просить 11 500 Kč або менше з комунальними платежами.
Медіана запитуваної орендної плати з комунальними платежами на 24 жовт. 2026, за розміром квартири. Нижче можна порахувати квартири в місті за вашою орендною платою.
| Місто | 1 кімната | 2 кімнати | 3 кімнати | Порахувати квартири |
|---|---|---|---|---|
| PrahaHlavní město Praha | 21 900 Kč(понад вашу орендну плату) | 28 165 Kč(понад вашу орендну плату) | 39 600 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| BrnoJihomoravský kraj | 18 290 Kč(понад вашу орендну плату) | 24 063 Kč(понад вашу орендну плату) | 29 900 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| OstravaMoravskoslezský kraj | 12 000 Kč(понад вашу орендну плату) | 14 730 Kč(понад вашу орендну плату) | 18 625 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| PlzeňPlzeňský kraj | 14 800 Kč(понад вашу орендну плату) | 18 300 Kč(понад вашу орендну плату) | 20 600 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| HavířovMoravskoslezský kraj | 8 895 Kč(у межах вашої орендної плати) | 11 750 Kč(понад вашу орендну плату) | 14 225 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| OlomoucOlomoucký kraj | 14 600 Kč(понад вашу орендну плату) | 19 500 Kč(понад вашу орендну плату) | 24 000 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| KarvináMoravskoslezský kraj | 8 550 Kč(у межах вашої орендної плати) | 11 030 Kč(у межах вашої орендної плати) | 13 380 Kč(понад вашу орендну плату) | |
| Hradec KrálovéKrálovéhradecký kraj | 15 000 Kč(понад вашу орендну плату) | 19 600 Kč(понад вашу орендну плату) | 25 000 Kč(понад вашу орендну плату) |
Квартири в оренду до 11 500 Kč на місяць
Наживо з оголошень на Bytky: скільки квартир в оренду просять не більше цієї орендної плати без комунальних платежів, за плануванням. Кожен варіант відкриває їх на карті оголошень.
Немає району з такою назвою.
Рахуємо квартири…
Як розраховується чиста заробітна плата
Так, як роботодавець розраховує заробітну плату за місяць у 2026 році для працівника, який підписав заяву платника податків (prohlášení poplatníka), що дозволяє враховувати податкові знижки щомісяця.
Що утримують
- Соціальне страхування: 7,1% від брутто з округленням угору, доки річна заробітна плата не досягне 2 350 416 Kč.
- Медичне страхування: третина від 13,5% від брутто з округленням угору. Решту дві третини сплачує роботодавець.
- Податок на доходи: 15% від брутто, округленого вгору до наступних 100 Kč, і 23% з частини місячної заробітної плати понад 146 901 Kč.
- Податкові знижки: 2 570 Kč на місяць для кожного платника податків; на дітей 1 267 Kč на першу, 1 860 Kč на другу і 2 320 Kč на кожну наступну. Податкова знижка на дитину, більша за податок, виплачується як податковий бонус на дитину.
- Орендна плата: ваша частка чистої заробітної плати, округлена вниз до сотні.
Що не враховано
- Скільки робота коштує роботодавцю: його власне страхування понад вашу заробітну плату брутто.
- Самозайняті (OSVČ), які сплачують страхування й податок зі свого прибутку власними авансовими платежами.
- Заробітна плата, нижча за мінімальну, коли медичне страхування доплачують до мінімуму, і робота поза трудовим договором (DPP, DPČ).
- Інші податкові знижки, річна податкова декларація та робота без підписаної заяви, коли податкові знижки не враховуються щомісяця.
Кожне правило та його джерело
Кожне значення взято із закону в редакції на зазначену дату; частка на орендну плату — емпіричне правило.
Соціальне страхування, працівник7,1%Перевірено
Закон 589/1992 Sb. §7(1)(d): працівник сплачує 7,1% від бази нарахування (пенсійне страхування та страхування на випадок хвороби); §7(3): з округленням угору до цілих крон. Перевірено 19 жовтня 2026
Гранична сума для соціального страхування2 350 416 Kč на рікПеревірено
Закон 589/1992 Sb. §15a: річна база нарахування становить щонайбільше середню заробітну плату, помножену на 48; понад цю суму соціальне страхування не сплачується. Перевірено 19 жовтня 2026
Медичне страхування13,5%, третину сплачує працівникПеревірено
Закон 592/1992 Sb. §2: 13,5% від бази нарахування з округленням угору; Закон 48/1997 Sb. §9(2): працівник сплачує одну третину, роботодавець — дві третини. Перевірено 19 жовтня 2026
Податок на доходи з місячної заробітної плати15%, далі 23% понад 146 901 KčПеревірено
Закон про податки на доходи (586/1992 Sb.) §38h(2): авансовий платіж становить 15% від місячної бази в межах середньої заробітної плати, помноженої на 3, і 23% з частини понад цю суму. Перевірено 19 жовтня 2026
ОкругленняБаза — з округленням угору до наступних 100 KčПеревірено
Закон про податки на доходи §38h(1): місячну базу округлюють угору до цілих сотень крон; §38h(3): авансовий платіж округлюють угору до цілих крон. Перевірено 19 жовтня 2026
Основна податкова пільга на платника2 570 Kč на місяцьПеревірено
Закон про податки на доходи §35ba(1)(a): 30 840 Kč на рік для кожного платника податків; працівник, який підписав заяву, щомісяця отримує одну дванадцяту цієї суми. Перевірено 14 жовтня 2026
Податкові знижки на дітей1 267 Kč, 1 860 Kč, 2 320 Kč на місяцьПеревірено
Закон про податки на доходи §35c(1) і §35d: щомісяця одна дванадцята річної знижки на першу дитину, на другу й на кожну наступну; те, що не покриває податок, виплачується як податковий бонус на дитину в розмірі щонайменше 50 Kč. Перевірено 19 жовтня 2026
Мінімальна заробітна плата22 400 Kč на місяцьПеревірено
Повідомлення Міністерства праці 356/2025 Sb.: мінімальна заробітна плата за 40-годинний робочий тиждень у 2026 році. Перевірено 19 жовтня 2026
Середня заробітна плата (приклад)48 967 Kč на місяцьПеревірено
Постанова уряду 365/2025 Sb.: середня заробітна плата на 2026 рік, від якої залежать граничні суми для податку та страхування. Перевірено 14 жовтня 2026
Частка на орендну плату30% чистої заробітної платиПрипущення
Поширене емпіричне правило: орендна плата з комунальними платежами становить близько 30% чистої заробітної плати. Орендодавці й банки оцінюють кожен випадок по-різному. Перевірено 19 жовтня 2026
Питання
Заробітна плата й оренда в Чехії
Яка чиста заробітна плата із середньої чеської заробітної плати у 2026 році?
Середня заробітна плата на 2026 рік становить 48 967 Kč на місяць. Працівник без дітей отримує на руки 38 506 Kč: 3 477 Kč іде на соціальне страхування, 2 204 Kč — на медичне страхування, а 4 780 Kč — на податок на доходи після основної податкової пільги на платника.
Яку орендну плату я можу собі дозволити із середньою заробітною платою?
Якщо це 30% від чистої заробітної плати 38 506 Kč, то приблизно 11 500 Kč на місяць з комунальними платежами. У 1 з 21 міст на Bytky типова двокімнатна квартира просить стільки або менше.
Що утримують із чеської заробітної плати?
Працівник сплачує 7,1% від брутто на соціальне страхування і 4,5% на медичне страхування, а також податок на доходи 15% (23% з частини місячної заробітної плати понад 146 901 Kč), мінус основна податкова пільга на платника 2 570 Kč на місяць.
Як діти змінюють чисту заробітну плату?
Кожна дитина дає податкову знижку: 1 267 Kč на місяць на першу, 1 860 Kč на другу і 2 320 Kč на кожну наступну. Її заявляє один із батьків, а те, що не покриває податок, щомісяця виплачується як податковий бонус на дитину.
Чи іноземці сплачують стільки ж із чеської заробітної плати?
Так: працівник за чеським трудовим договором сплачує таке саме страхування й податок на доходи незалежно від паспорта. Чи може нерезидент заявляти податкові знижки на дітей, залежить від того, де він отримує свій дохід, тож зверніться до відділу розрахунку заробітної плати.
Чи підходить це, якщо я самозайнятий?
Ні. Самозайняті (OSVČ) сплачують страхування й податок зі свого прибутку власними авансовими платежами, тож їхню чисту заробітну плату розраховують інакше. Інструмент призначений для працівників.
Знайте реальну ціну квартири ще до дзвінка.
Безкоштовно для тих, хто шукає житло. Щоб почати, не потрібно нічого встановлювати чи реєструватися.