Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 6

Dejvice

Dejvice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 272 оголошення, з них 160 в оренду і 111 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 28 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 187 976 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Dejvice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Dejvice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3530 Kč/м²15 900 Kč /міс.35 днів−6,7%
33441 Kč/м²28 500 Kč /міс.9 днів−5,6%
21449 Kč/м²37 900 Kč /міс.14 днів+6,7%
24455 Kč/м²61 750 Kč /міс.24 дні+2%
20399 Kč/м²82 500 Kč /міс.50 днів+27,1%
55385 Kč/м²103 502 Kč /міс.50 днів−1,8%
На продаж
5204 112 Kč/м²9 495 000 Kč15 днів+5,4%
23196 721 Kč/м²11 334 500 Kč126 днів+14,9%
32186 905 Kč/м²15 989 000 Kč85 днів+21,2%
11168 310 Kč/м²19 900 000 Kč196 днів+6,3%
21148 917 Kč/м²11 374 500 Kč70 днів+27,3%
101 410 Kč/м²1 439 823 Kč296 днів−84,3%
4210 544 Kč/м²21 900 000 Kč85 днів+110,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Dejvice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Dejvice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування81 в оренду · 71 на продаж2,9%—453 Kč/м²188 416 Kč/м²81 в оренду · 71 на продаж2,8%110 днів36%
1-кімнатні3 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 5 на продаж———
2-кімнатні33 в оренду · 23 на продаж2,7%—441 Kč/м²196 721 Kč/м²33 в оренду · 23 на продаж3,0%126 днів35%
3-кімнатні21 в оренду · 32 на продаж2,9%—449 Kč/м²186 905 Kč/м²21 в оренду · 32 на продаж2,8%85 днів38%
4+ кімнати24 в оренду · 11 на продаж3,2%—455 Kč/м²168 310 Kč/м²24 в оренду · 11 на продаж—196 днів—

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Dejvice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Dejvice

Останні дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

441 Kč/м²

Середня половина 403–509 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

28 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

33

Медіанний час на ринку

9 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

4

Знято з публікації

2

Зниження ціни

1

3% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 14 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Dejvice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Dejvice

Метро A, 7 трамвайних ліній, 3 залізничні лінії, 21 автобусна лінія, 1 тролейбусна лінія і 1 поромна переправа зупиняються в Dejvice, у ранкову годину пік — 549 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

74 / 100

Дуже добре. Медіана 269 об’єктів тут; у половини оцінка 59–95.

Зупинки

32

2 станції метро · 6 трамвайних · 1 залізнична · 30 автобусних · 8 тролейбусних · 1 поромна

Відправлення в годину пік

549

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

34

Плюс 8 нічних ліній

  • 99% території Dejvice — у межах 500 м від зупинки

  • 38% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 993 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dejvická, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dejvická

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Dejvická

    100 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 107кожні 3–5 хв
    • 143кожні 6–10 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 180кожні 8–10 хв
    • 20кожні 9–10 хв
    • 147кожні 10–15 хв
    • ще 7

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Hradčanská

    95 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 131кожні 7–10 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 8кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 96, 97, 907, 909

  • Vítězné náměstí

    64 відправлення на годину в пік
    • 143кожні 5–10 хв
    • 180кожні 6–10 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 8кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • 20кожні 9–10 хв
    • 149кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 902, 909, 954

  • V Podbabě

    43 відправлення на годину в пік
    • 107кожні 3–5 хв
    • 340кожні 9–25 хв
    • 147кожні 10–15 хв
    • 355кожні 15–45 хв
    • P2кожні 15 хв
    • 350кожні 30 хв–1 год
    • 160кожні 45 хв
    • 116кожні 45 хв–1 год
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 902, 909, 954

  • Výzkumný ústav vodohospodářský

    39 відправлень на годину в пік
    • 107кожні 3–5 хв
    • 340кожні 9–25 хв
    • 147кожні 10–15 хв
    • 355кожні 15–45 хв
    • 350кожні 30 хв–1 год
    • 160кожні 45 хв
    • 116кожні 45 хв–1 год
    • 255кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 902, 909, 954

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 7
12818202526
Поїзди · 3
R24R45S5
Автобуси · 21
107108116131143145147149160161180216218255263312316340350355356
Тролейбуси · 1
51
Пороми · 1
P2
Нічні · 8
919697902907909954955

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Dejvice

Магазини, школи, лікарі та парки в Dejvice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

92 / 100

Усе поруч

Медіана 269 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 84 до 98.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 86% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 84% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 66% мають школу у межах 500 м

  • 87% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 91% мають парк у межах 500 м

Серед 269 об’єктів в Dejvice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    36

    4,9 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    105

    14 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Школи

    15

    2 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі садки

    13

    1,8 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Здоров’я

    50

    6,8 на км²

    1,5× від середнього по Praha

  • Парки

    26

    3,5 на км²

    2,1× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    23

    3,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    10

    1,4 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Послуги

    22

    3 на км²

    Вище за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет

  • Herba Vitalis

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Marama

    Супермаркет

  • Sluníčko - zdravá výživa, přírodní produkty

    Супермаркет

  • Supermarket

    Супермаркет

Усього 36 у Dejvice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

15 сусідніх районів

Навколо Dejvice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Dejvice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Veleslavínпівденний західпівденний захід, за 220 м13390 Kč/м²26 700 Kč−11,6%
Břevnovпівденьпівдень, за 430 м40424 Kč/м²23 900 Kč−3,9%
Vokoviceпівденний західпівденний захід9432 Kč/м²25 900 Kč−2%
Trojaсхідсхід9440 Kč/м²24 900 Kč−0,2%
Dejvice (тут)33441 Kč/м²28 500 Kč
Josefovпівденний східпівденний схід, за 1 000 м14467 Kč/м²42 000 Kč+5,9%
Suchdolпівнічпівніч, за 340 м9479 Kč/м²22 900 Kč+8,6%
Bubenečсхідсхід43480 Kč/м²30 000 Kč+8,8%
Holešoviceсхідсхід89500 Kč/м²29 400 Kč+13,4%
Malá Stranaпівденний східпівденний схід, за 470 м18556 Kč/м²39 000 Kč+26,1%
Staré Městoпівденний східпівденний схід, за 820 м22571 Kč/м²30 000 Kč+29,5%
Střešoviceпівденьпівдень11573 Kč/м²32 500 Kč+29,9%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: