Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Kralupy nad Vltavou

Kralupy nad Vltavou, громада в окрузі Mělník, має на ринку 158 оголошень, з них 48 в оренду і 110 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 642 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дорожче, ніж у Mělník. Медіанна ціна квартир на продаж — 94 845 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Mělník.

Оголошення

Оренда та продаж у Kralupy nad Vltavou

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Kralupy nad Vltavou

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mělník. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Mělník
В оренду
5418 Kč/м²17 391 Kč /міс.19 днів−4,6%
8358 Kč/м²22 642 Kč /міс.5 днів+9,1%
5367 Kč/м²23 990 Kč /міс.8 днів+14,7%
2250 Kč/м²16 990 Kč /міс.78 днів—
24135 Kč/м²7 800 Kč /міс.292 дні−28,9%
На продаж
16113 889 Kč/м²4 150 000 Kč26 днів−1,2%
18104 309 Kč/м²5 470 000 Kč25 днів−1,6%
1291 593 Kč/м²6 520 000 Kč58 днів+7,3%
571 774 Kč/м²8 290 000 Kč25 днів−11%
1971 146 Kč/м²10 593 500 Kč88 днів+5,6%
233 062 Kč/м²4 700 000 Kč149 днів+4 152,8%
447 511 Kč/м²10 490 000 Kč208 днів+100,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Kralupy nad Vltavou?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mělník. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Kralupy nad Vltavou за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування20 в оренду · 51 на продаж4,4%—381 Kč/м²104 324 Kč/м²20 в оренду · 51 на продаж3,8%33 дні46%
1-кімнатні5 в оренду · 16 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 16 на продаж——50%
2-кімнатні8 в оренду · 18 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 18 на продаж3,8%—27%
3-кімнатні5 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 12 на продаж——73%
4+ кімнати2 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 5 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Kralupy nad Vltavou

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Kralupy nad Vltavou

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

358 Kč/м²

Середня половина 311–422 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 642 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

8

Медіанний час на ринку

5 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Kralupy nad Vltavou

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Kralupy nad Vltavou

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Kralupy nad Vltavou. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Kralupy nad Vltavou

7 залізничних ліній і 11 автобусних ліній зупиняються в Kralupy nad Vltavou, у ранкову годину пік — 109 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

51 / 100

Добре. Медіана 135 об’єктів тут; у половини оцінка 37–89.

Зупинки

39

5 залізничних · 34 автобусні

Відправлення в годину пік

109

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

18

Денні лінії

  • 52% території Kralupy nad Vltavou — у межах 500 м від зупинки

  • 41% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 989 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kralupy n.Vlt.,městský úřad, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kralupy n.Vlt.,městský úřad

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Kralupy n.Vlt.,městský úřad

    13 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 30–45 хв
    • 466кожні 30–45 хв
    • 856кожні 30–45 хв
    • 646кожні 45–75 хв
    • 857кожні 30–45 хв
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy nad Vltavou

    9 відправлень на годину в пік
    • S4кожні 25–30 хв
    • S43кожні 45–75 хв
    • R20кожні 1–2 год
    • S40кожні 1 год–75 хв
    • S44кожні 1 год
    • S45кожні 1 год–75 хв
    • R44кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,žel.st.

    8 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 30–45 хв
    • 466кожні 1 год–75 хв
    • 646кожні 1 год–75 хв
    • 856кожні 1 год–75 хв
    • 857кожні 45 хв–1 год
    • 316кожні 75 хв–2 год
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • 473кожні 2 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,poliklinika

    6 відправлень на годину в пік
    • 466кожні 45–75 хв
    • 316кожні 1 год–75 хв
    • 620кожні 1 год–75 хв
    • 856кожні 1 год–75 хв
    • 857кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

  • Kralupy n.Vlt.,kulturní dům

    5 відправлень на годину в пік
    • 370кожні 45 хв–2 год
    • 646кожні 45–75 хв
    • 372кожні 75 хв–2 год
    • 466кожні 75 хв–2 год
    • 470кожні 2 год–195 хв
    • 473кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 7
R20R44S4S40S43S44S45
Автобуси · 11
316370372466470473620646663856857

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Kralupy nad Vltavou

Магазини, школи, лікарі та парки в Kralupy nad Vltavou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

86 / 100

Усе поруч

Медіана 135 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 66 до 91.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 88% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 47% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 74% мають школу у межах 500 м

  • 80% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 73% мають парк у межах 500 м

Серед 135 об’єктів в Kralupy nad Vltavou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (21,9 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    37

    1,7 на км²

    13× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    50

    2,3 на км²

    8× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    11

    0,5 на км²

    4,8× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    8

    0,37 на км²

    3,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    29

    1,3 на км²

    8,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    8

    0,37 на км²

    3,9× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    17

    0,78 на км²

    5,2× від середнього по Středočeský kraj

  • Спорт

    10

    0,46 на км²

    8,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Послуги

    13

    0,59 на км²

    6,8× від середнього по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет

  • Perla

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 2 у Kralupy nad Vltavou

  • Tesco

    Супермаркет

  • Potraviny pod věžáky

    Магазин біля дому

  • Základna bar

    Магазин біля дому

  • Potraviny U Tomáše

    Магазин біля дому

  • Smíšené zboží sídl. V Zátiší 1025

    Магазин біля дому

Усього 37 у Kralupy nad Vltavou; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Kralupy nad Vltavou

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

145

На 1 000 мешканців

7,9

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 18 375 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини30
Крадіжки зі зломом у житло8
Інші крадіжки зі зломом22
Крадіжки транспорту та з транспорту15
Кишенькові крадіжки4
Інші крадіжки66

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

16 сусідніх районів

Навколо Kralupy nad Vltavou

Громади, що межують з Kralupy nad Vltavou або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству:

6 районів

У межах Kralupy nad Vltavou

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Kralupy nad Vltavou5404 Kč/м²23 000 Kč5 днів

Менше пропозицій такого типу: