Громада
Mělník
Mělník, громада в окрузі Mělník, має на ринку 193 оголошення, з них 38 в оренду і 155 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 970 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Mělník. Медіанна ціна квартир на продаж — 105 947 Kč/м², на 6% дорожче, ніж у Mělník.
- Активні оголошення193На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 970 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж105 947 Kč/м²Медіана, 74 квартири
- Оцінка громадського транспорту59 / 100Добре: медіана 173 об’єктів
- Оцінка інфраструктури80 / 100Медіана 173 об’єктів
- Площа25 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Mělník
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Mělník
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mělník. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Mělník |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 483 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 2 дні | +10,3% | |
| 6 | 300 Kč/м² | 19 970 Kč /міс. | 12 днів | −8,5% | |
| 3 | 286 Kč/м² | 27 200 Kč /міс. | 16 днів | −10,6% | |
| 1 | 224 Kč/м² | 25 640 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| 1 | 227 Kč/м² | 31 500 Kč /міс. | 16 днів | — | |
| 1 | 14 Kč/м² | 200 000 Kč /міс. | 156 днів | — | |
| 17 | 230 Kč/м² | 13 650 Kč /міс. | 79 днів | +21,1% | |
| На продаж | |||||
| 16 | 114 760 Kč/м² | 4 426 770 Kč | 199 днів | −0,4% | |
| 34 | 107 843 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 55 днів | +1,7% | |
| 20 | 95 112 Kč/м² | 7 147 000 Kč | 175 днів | +11,4% | |
| 5 | 101 244 Kč/м² | 9 314 452 Kč | 180 днів | +25,5% | |
| 28 | 78 561 Kč/м² | 12 070 000 Kč | 44 дні | +16,6% | |
| 29 | 46 Kč/м² | 153 300 Kč | 261 день | −36,1% | |
| 3 | 45 090 Kč/м² | 24 000 000 Kč | 101 день | +90,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Mělník?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mělník. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування15 в оренду · 75 на продаж | 3,8% | — | 338 Kč/м² | 105 787 Kč/м² | 15 в оренду · 75 на продаж | 3,3% | 122 дні | 36% |
| 1-кімнатні5 в оренду · 16 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 16 на продаж | — | — | 25% |
| 2-кімнатні6 в оренду · 34 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 34 на продаж | 3,3% | — | 36% |
| 3-кімнатні3 в оренду · 20 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 20 на продаж | — | — | 47% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Mělník
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
300 Kč/м²
Середня половина 292–316 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 970 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
6
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Mělník
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Mělník
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Mělník. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Mělník з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 490 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Mělník
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Mělník
3 залізничні лінії і 20 автобусних ліній зупиняються в Mělník, у ранкову годину пік — 165 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
59 / 100
Добре. Медіана 173 об’єктів тут; у половини оцінка 36–63.
Зупинки
37
2 залізничні · 35 автобусних
Відправлення в годину пік
165
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
23
Денні лінії
57% території Mělník — у межах 500 м від зупинки
18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Mělník,aut.nádr., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Mělník,aut.nádr.
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Mělník,aut.nádr.
20 відправлень на годину в пік- 349кожні 15–195 хв
- 369кожні 20–30 хв
- 400кожні 30 хв–1 год
- 467кожні 45–75 хв
- 410кожні 1–2 год
- 474кожні 1 год–75 хв
- 475кожні 1 год
- 482кожні 1 год
- ще 10
Завантаження відправлень…
Mělník,Pivovar
16 відправлень на годину в пік- 349кожні 20–195 хв
- 369кожні 20–30 хв
- 467кожні 45 хв–1 год
- 475кожні 45 хв–1 год
- 400кожні 1–2 год
- 410кожні 1–2 год
- 466кожні 1 год–75 хв
- 474кожні 1 год–75 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Mělník,u hřiště
16 відправлень на годину в пік- 349кожні 15–195 хв
- 369кожні 15–30 хв
- 482кожні 30–45 хв
- 400кожні 1–2 год
- 410кожні 1–2 год
- 476кожні 1 год
- 747кожні 1 год–75 хв
- 466кожні 2 год
- ще 5
Завантаження відправлень…
Mělník,Podolí
15 відправлень на годину в пік- 349кожні 20 хв–2 год
- 369кожні 25–30 хв
- 467кожні 45 хв–1 год
- 400кожні 1–2 год
- 410кожні 1–2 год
- 474кожні 1 год–75 хв
- 475кожні 1 год
- 646кожні 1 год–75 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Mělník,poliklinika
14 відправлень на годину в пік- 369кожні 15–30 хв
- 482кожні 30–45 хв
- 474кожні 1 год–75 хв
- 476кожні 1 год
- 668кожні 1 год
- 691кожні 1 год
- 747кожні 1 год–75 хв
- 466кожні 2 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 3
- R23S3S32
- Автобуси · 20
- 349369400410464466467468470474475476482646668691692695696747
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Mělník
Магазини, школи, лікарі та парки в Mělník і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
80 / 100
Усе поруч
Медіана 173 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 27 до 90.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
61% мають продуктовий магазин у межах 500 м
62% мають дитячий садок у межах 500 м
69% мають школу у межах 500 м
57% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
60% мають парк у межах 500 м
Серед 173 об’єктів в Mělník з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (25 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
16
0,64 на км²
4,8× від середнього по Středočeský kraj
Їжа та напої
50
2 на км²
7,1× від середнього по Středočeský kraj
Школи
19
0,76 на км²
7,3× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі садки
9
0,36 на км²
3,7× від середнього по Středočeský kraj
Здоров’я
55
2,2 на км²
13× від середнього по Středočeský kraj
Парки
7
0,28 на км²
3× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі майданчики
10
0,4 на км²
2,7× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
11
0,44 на км²
8,4× від середнього по Středočeský kraj
Послуги
11
0,44 на км²
5,1× від середнього по Středočeský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет · 2 у Mělník
Lidl
Супермаркет
PENNY
Супермаркет · 2 у Mělník
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Eva
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
nejen KAFE 2
Пекарня
Усього 16 у Mělník; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Mělník
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
139
На 1 000 мешканців
7,1
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 19 588 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 44 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 5 |
| Інші крадіжки зі зломом | 30 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 6 |
| Кишенькові крадіжки | 7 |
| Інші крадіжки | 47 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 сусідніх районів
Навколо Mělník
Громади, що межують з Mělník або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Dolní Beřkovice · ПнЗх
- Hořín · ПдЗх
- Kly · Пд
- Lhotka · Сх
- Liběchov · ПнЗх
- Obříství · Пд
- Velký Borek · ПдСх
- Vysoká · ПнСх
- Horní Počaply · ПнЗх
- Malý Újezd · ПдСх
2 райони
У межах Mělník
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Mělník | 6 | 300 Kč/м² | 19 970 Kč | 12 днів |
Менше пропозицій такого типу: