Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Liberec

Liberec, okres v regionu Liberecký kraj, má na trhu 1 650 inzerátů, z toho 373 k pronájmu a 1 273 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 054 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 88 750 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Liberec

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Liberec

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Liberecký kraj
K pronájmu
30386 Kč/m²15 375 Kč /měs.36 dnů+26,1 %
52278 Kč/m²16 054 Kč /měs.17 dnů+7,8 %
60243 Kč/m²19 600 Kč /měs.12 dnů+8 %
7260 Kč/m²27 850 Kč /měs.22 dnů+17,1 %
5207 Kč/m²35 000 Kč /měs.38 dnů0 %
730 Kč/m²14 520 Kč /měs.72 dnů+150 %
180172 Kč/m²25 500 Kč /měs.195 dnů+4,9 %
Na prodej
36103 756 Kč/m²3 825 000 Kč44 dnů+6,7 %
12388 453 Kč/m²4 525 000 Kč60 dnů+9,8 %
13986 164 Kč/m²6 190 000 Kč59 dnů+15,1 %
6082 853 Kč/m²8 095 000 Kč87 dnů+16,4 %
28346 327 Kč/m²7 797 500 Kč75 dnů+16,7 %
405718 Kč/m²2 240 000 Kč178 dnů+70,1 %
8925 897 Kč/m²10 395 000 Kč67 dnů+4,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Liberec?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Liberec podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice149 k pronájmu · 358 na prodej3,7 %—272 Kč/m²88 165 Kč/m²149 k pronájmu · 358 na prodej3,5 %62 dnů39 %
1 pokoj30 k pronájmu · 36 na prodej4,5 %—386 Kč/m²103 756 Kč/m²30 k pronájmu · 36 na prodej3,7 %44 dnů19 %
2 pokoje52 k pronájmu · 123 na prodej3,8 %—278 Kč/m²88 453 Kč/m²52 k pronájmu · 123 na prodej3,7 %60 dnů38 %
3 pokoje60 k pronájmu · 139 na prodej3,4 %—243 Kč/m²86 164 Kč/m²60 k pronájmu · 139 na prodej3,3 %59 dnů40 %
4+ pokoje7 k pronájmu · 60 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 60 na prodej3,1 %—46 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Liberec

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Liberec

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

278 Kč/m²

Prostřední polovina 229–313 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 054 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

52

Medián doby inzerce

17 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Liberec

7 autobusových linek staví v lokalitě Liberec, v ranní špičce s 25 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

3 / 100

Omezená. Medián 84 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–19.

Zastávky

45

45 autobusových

Odjezdy ve špičce

25

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

7

Denní linky

  • 3 % lokality Liberec leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 987 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Příšovice,sídl., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Příšovice,sídl.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Příšovice,sídl.

    3 odjezdy za hodinu ve špičce
    • XS35interval 45 min–1 h
    • 717interval 1–2 h
    • 720interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Paceřice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 345interval 1 h–75 min
    • 540345interval 195 min

    Načítání odjezdů…

  • Svijany,na nájezdu

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 345interval 1 h–75 min
    • 720interval 195 min

    Načítání odjezdů…

  • Český Dub,host.

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 721interval 2 h–195 min
    • 722interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Český Dub,Kněžičky,rozc.0.5

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 721interval 2 h–195 min
    • 722interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 7
345717720721722733540345

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Liberec

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Liberec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

61 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 370 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 20 a 84.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 56 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 57 % má do 500 m školku

  • 55 % má do 500 m školu

  • 62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 52 % má do 500 m park

Počítáno z 1 370 nemovitostí v lokalitě Liberec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (989 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.

  • Potraviny

    166

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Jídlo a pití

    484

    0,49 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Školy

    138

    0,14 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Školky

    116

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Zdravotnictví

    234

    0,24 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Parky

    110

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Hřiště

    171

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Sport

    64

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Služby

    104

    0,11 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Liberec

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Liberec

  • NORMA

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Liberec

  • Tesco

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Bala market

    Supermarket

Celkem 166 v lokalitě Liberec; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Liberec

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

1 513

Na 1 000 obyvatel

8,7

Více než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 174 225 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost242
Vloupání do bytů a domů85
Ostatní vloupání379
Krádeže vozidel a z vozidel230
Kapesní krádeže49
Ostatní krádeže528

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 sousední oblasti

Okolí lokality Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Liberec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Jablonec nad Nisouvýchodvýchod26252 Kč/m²16 478 Kč−9,4 %
Česká Lípajihozápadjihozápad59253 Kč/m²13 500 Kč−9 %
Semilyjihovýchodjihovýchod13267 Kč/m²15 750 Kč−4 %
Liberec (tady)52278 Kč/m²16 054 Kč
Mladá Boleslavjihjih34365 Kč/m²20 500 Kč+31,3 %

59 oblastí

Uvnitř lokality Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Hrádek nad Nisou3265 Kč/m²13 800 Kč18 dnů
Jablonné v Podještědí4295 Kč/m²13 250 Kč49 dnů
Liberec40278 Kč/m²16 290 Kč15 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti