Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 1

Staré Město

Staré Město, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 319 оголошень, з них 248 в оренду і 70 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 31 450 Kč на місяць з усіма платежами, на 17% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 227 722 Kč/м², на 36% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Staré Město

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Staré Město

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
8654 Kč/м²22 900 Kč /міс.65 днів+14,9%
20620 Kč/м²31 450 Kč /міс.16 днів+32,8%
22478 Kč/м²47 250 Kč /міс.45 днів+13,3%
15485 Kč/м²73 000 Kč /міс.63 дні+8,5%
150632 Kč/м²36 250 Kč /міс.86 днів+61,2%
На продаж
4251 525 Kč/м²9 500 000 Kč292 дні+30,1%
21245 082 Kč/м²14 300 000 Kč69 днів+43,2%
16240 741 Kč/м²26 000 000 Kč43 дні+55,9%
17201 220 Kč/м²25 999 720 Kč198 днів+27%
5224 532 Kč/м²26 920 500 Kč108 днів+124,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Staré Město?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Staré Město за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування65 в оренду · 58 на продаж2,8%—544 Kč/м²231 473 Kč/м²65 в оренду · 58 на продаж2,8%115 днів33%
1-кімнатні8 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 4 на продаж———
2-кімнатні20 в оренду · 21 на продаж3,0%—620 Kč/м²245 082 Kč/м²20 в оренду · 21 на продаж2,8%69 днів35%
3-кімнатні22 в оренду · 16 на продаж2,4%—478 Kč/м²240 741 Kč/м²22 в оренду · 16 на продаж2,4%43 дні27%
4+ кімнати15 в оренду · 17 на продаж2,9%—485 Kč/м²201 220 Kč/м²15 в оренду · 17 на продаж—198 днів—

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Staré Město

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Staré Město

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

620 Kč/м²

Середня половина 440–712 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

31 450 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

20

Медіанний час на ринку

16 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

5

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Staré Město

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Staré Město

3 трамвайні лінії і 2 автобусні лінії зупиняються в Staré Město, у ранкову годину пік — 93 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

98 / 100

Відмінно. Медіана 293 об’єктів тут; у половини оцінка 94–100.

Зупинки

9

2 трамвайні · 8 автобусних

Відправлення в годину пік

93

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 1 нічна лінія

  • 100% території Staré Město — у межах 500 м від зупинки

  • 100% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Karlovy lázně, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Karlovy lázně

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Karlovy lázně

    30 відправлень на годину в пік
    • 17кожні 4–5 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 93

  • Právnická fakulta

    26 відправлень на годину в пік
    • 17кожні 4–5 хв
    • 207кожні 5–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 93

  • Nemocnice Na Františku

    11 відправлень на годину в пік
    • 207кожні 5–9 хв

    Завантаження відправлень…

  • Hradební

    5 відправлень на годину в пік
    • 194кожні 15 хв

    Завантаження відправлень…

  • Mariánské náměstí

    5 відправлень на годину в пік
    • 194кожні 15 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 3
21718
Автобуси · 2
194207
Нічні · 1
93

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Staré Město

Магазини, школи, лікарі та парки в Staré Město і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

98 / 100

Усе поруч

Медіана 293 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 97 до 99.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 95% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 293 об’єктів в Staré Město з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1,3 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    59

    46 на км²

    13× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    521

    404 на км²

    36× від середнього по Praha

  • Школи

    27

    21 на км²

    12× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    4

    3,1 на км²

  • Здоров’я

    51

    40 на км²

    9× від середнього по Praha

  • Парки

    8

    6,2 на км²

    3,8× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    5

    3,9 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Спорт

    8

    6,2 на км²

    6× від середнього по Praha

  • Послуги

    86

    67 на км²

    30× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Pani praha

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Havelské tržiště

    Ринок

  • Food Story

    Ринок · 2 у Staré Město

  • Bakeshop

    Пекарня

  • bb gelato

    Пекарня

  • Beef Bar

    М’ясний магазин

  • Bezlepková Pekárna

    Пекарня

Усього 59 у Staré Město; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

12 сусідніх районів

Навколо Staré Město

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Staré Město або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Břevnovзахідзахід, за 830 м41423 Kč/м²23 950 Kč−31,8%
Dejviceпівнічний західпівнічний захід, за 820 м33446 Kč/м²28 500 Kč−28,1%
Žižkovсхідсхід, за 700 м160461 Kč/м²28 000 Kč−25,6%
Josefovпівнічпівніч14467 Kč/м²42 000 Kč−24,7%
Bubenečпівнічпівніч, за 630 м43480 Kč/м²30 000 Kč−22,6%
Nové Městoпівденьпівдень100489 Kč/м²31 000 Kč−21,1%
Holešoviceпівнічний східпівнічний схід86500 Kč/м²29 450 Kč−19,4%
Smíchovпівденний західпівденний захід97521 Kč/м²29 350 Kč−16%
Malá Stranaзахідзахід17556 Kč/м²39 000 Kč−10,3%
Karlínсхідсхід, за 620 м80567 Kč/м²34 000 Kč−8,5%
Vinohradyсхідсхід, за 610 м170589 Kč/м²33 900 Kč−5%
Staré Město (тут)20620 Kč/м²31 450 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: