Městská část
Český Těšín
Český Těšín, městská část ve městě Český Těšín, má na trhu 132 inzerátů, z toho 50 k pronájmu a 82 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Český Těšín. Byty se prodávají v mediánu za 44 853 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Český Těšín.
- Aktivní inzeráty132Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej44 853 Kč/m²Medián, 53 bytů
- Skóre vybavenosti90 / 100Medián 108 nemovitostí
- Rozloha7,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Český Těšín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Český Těšín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Český Těšín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Český Těšín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 232 Kč/m² | 9 900 Kč /měs. | 25 dnů | 0 % | |
| 7 | 286 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 234 dnů | +2,5 % | |
| 8 | 211 Kč/m² | 16 910 Kč /měs. | 24 dnů | 0 % | |
| 1 | 152 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 101 dnů | — | |
| 1 | 144 Kč/m² | 40 000 Kč /měs. | 33 dnů | — | |
| 25 | 246 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 239 dnů | +5,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 11 | 55 600 Kč/m² | 1 850 000 Kč | 134 dnů | 0 % | |
| 9 | 45 921 Kč/m² | 2 199 000 Kč | 81 dnů | 0 % | |
| 22 | 38 685 Kč/m² | 2 795 000 Kč | 40 dnů | +2,9 % | |
| 3 | 43 780 Kč/m² | 3 590 000 Kč | 11 dnů | 0 % | |
| 7 | 41 502 Kč/m² | 5 890 000 Kč | 64 dnů | +2,9 % | |
| 5 | 2 000 Kč/m² | 3 520 000 Kč | 355 dnů | +36,1 % | |
| 7 | 28 455 Kč/m² | 14 990 000 Kč | 52 dnů | +16,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Český Těšín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Český Těšín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice21 k pronájmu · 45 na prodej | 6,3 % | — | 233 Kč/m² | 44 666 Kč/m² | 21 k pronájmu · 45 na prodej | 5,9 % | 73 dnů | 43 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje7 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje8 k pronájmu · 22 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 22 na prodej | 6,6 % | — | 58 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Český Těšín
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
286 Kč/m²
Prostřední polovina 220–332 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
7
Medián doby inzerce
234 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Český Těšín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Český Těšín
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Český Těšín. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Český Těšín na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 199 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Český Těšín
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Český Těšín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Český Těšín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Český Těšín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
90 / 100
Všechno na dosah
Medián 108 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 79 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
96 % má do 500 m obchod s potravinami
98 % má do 500 m školku
96 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
84 % má do 500 m park
Počítáno z 108 nemovitostí v lokalitě Český Těšín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Český Těšín.
Potraviny
35
4,8 na km²
4,6× průměr lokality Český Těšín
Jídlo a pití
59
8 na km²
4,4× průměr lokality Český Těšín
Školy
30
4,1 na km²
4,3× průměr lokality Český Těšín
Školky
18
2,4 na km²
3,6× průměr lokality Český Těšín
Zdravotnictví
45
6,1 na km²
4,6× průměr lokality Český Těšín
Parky
11
1,5 na km²
4,2× průměr lokality Český Těšín
Hřiště
16
2,2 na km²
4,6× průměr lokality Český Těšín
Sport
5
0,68 na km²
4,6× průměr lokality Český Těšín
Služby
23
3,1 na km²
4,6× průměr lokality Český Těšín
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Billa
Supermarket
Albert
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Český Těšín
Hruška
Supermarket · 3× v lokalitě Český Těšín
Lidl
Supermarket
Marie
Supermarket
Celkem 35 v lokalitě Český Těšín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Český Těšín
Městské části sousedící s lokalitou Český Těšín nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Český Puncov · JV
- Dolní Žukov · JZ
- Konská · J
- Mosty u Českého Těšína · SZ
- Zpupná Lhota · S
- Horní Žukov · JZ
- Chotěbuz · SZ
- Mistřovice · Z