Městská část
Hořelice
Hořelice, městská část ve městě Rudná, má na trhu 48 inzerátů, z toho 31 k pronájmu a 17 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 23 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Rudná. Byty se prodávají v mediánu za 120 455 Kč/m², stejně jako v lokalitě Rudná.
- Aktivní inzeráty48Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu23 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej120 455 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD40 / 100Ucházející: medián 48 nemovitostí
- Skóre vybavenosti38 / 100Medián 48 nemovitostí
- Rozloha3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hořelice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hořelice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Rudná. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Rudná |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 371 Kč/m² | 14 990 Kč /měs. | 8 dnů | — | |
| 3 | 422 Kč/m² | 23 500 Kč /měs. | 30 dnů | 0 % | |
| 1 | 427 Kč/m² | 47 000 Kč /měs. | 16 dnů | — | |
| 25 | 138 Kč/m² | 78 188 Kč /měs. | 274 dnů | +10,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 101 706 Kč/m² | 13 490 000 Kč | 200 dnů | 0 % | |
| 7 | 114 993 Kč/m² | 15 445 000 Kč | 30 dnů | −3,2 % | |
| 6 | 10 514 Kč/m² | 6 730 600 Kč | 109 dnů | +24,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hořelice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice4 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hořelice
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
422 Kč/m²
Prostřední polovina 411–502 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
23 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
30 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hořelice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Hořelice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Hořelice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Hořelice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Hořelice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Hořelice
5 autobusových linek staví v lokalitě Hořelice, v ranní špičce s 31 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
40 / 100
Ucházející. Medián 48 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 37–60.
Zastávky
8
8 autobusových
Odjezdy ve špičce
31
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Plus 1 noční linka
88 % lokality Hořelice leží do 500 m od zastávky
38 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 996 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Rudná,Nerudova, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Rudná,Nerudova
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Rudná,Nerudova
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 307interval 20–45 min
- 380interval 30 min–1 h
- 311interval 45 min–1 h
- 358interval 2 h–195 min
- 308interval 75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Rudná,škola
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 307interval 20–45 min
- 380interval 30 min–1 h
- 311interval 45 min–1 h
- 358interval 2 h–195 min
- 308interval 75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Rudná,Hořelice
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 307interval 20–45 min
- 380interval 30 min–1 h
- 311interval 45 min–1 h
- 358interval 2 h
- 308interval 75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Rudná,Za Panskou zahradou
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 380interval 30 min–1 h
- 308interval 75 min
Načítání odjezdů…
Rudná,Celní úřad
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 380interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 307308311358380
- Noční · 1
- 952
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hořelice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hořelice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
38 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 48 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 47.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
23 % má do 500 m obchod s potravinami
10 % má do 500 m školku
31 % má do 500 m školu
52 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
33 % má do 500 m park
Počítáno z 48 nemovitostí v lokalitě Hořelice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Rudná.
Potraviny
3
1 na km²
Jídlo a pití
5
1,7 na km²
Zhruba průměr lokality Rudná
Školy
2
0,67 na km²
Školky
1
0,33 na km²
Zdravotnictví
1
0,33 na km²
Parky
2
0,67 na km²
Hřiště
1
0,33 na km²
Sport
1
0,33 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
ESO market
Večerka
D&L Market
Večerka
D&L Market Potraviny
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Hořelice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
1 sousední oblast
Okolí lokality Hořelice
Městské části sousedící s lokalitou Hořelice nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Dušníky u Rudné · SV