Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Obec

Hradec Králové

Hradec Králové, obec v okrese Hradec Králové, má na trhu 843 inzerátů, z toho 370 k pronájmu a 471 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 600 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Hradec Králové. Byty se prodávají v mediánu za 102 195 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Hradec Králové.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Hradec Králové

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Hradec Králové

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Hradec Králové
K pronájmu
56385 Kč/m²15 000 Kč /měs.16 dnů+0,8 %
73301 Kč/m²19 600 Kč /měs.17 dnů−1,3 %
41257 Kč/m²25 000 Kč /měs.36 dnů−0,4 %
6273 Kč/m²24 743 Kč /měs.31 dnů+1,1 %
3265 Kč/m²24 525 Kč /měs.24 dnů+1,9 %
335 Kč/m²59 000 Kč /měs.179 dnů+133,3 %
168221 Kč/m²25 939 Kč /měs.141 dnů+20,8 %
Na prodej
42113 155 Kč/m²4 190 000 Kč25 dnů+0,3 %
81108 625 Kč/m²6 190 000 Kč59 dnů+3,3 %
9192 397 Kč/m²6 919 000 Kč44 dnů+2,8 %
32103 300 Kč/m²10 695 000 Kč134 dnů+6 %
9679 333 Kč/m²10 900 000 Kč86 dnů+35,2 %
631 670 Kč/m²2 218 115 Kč155 dnů+730,8 %
2644 872 Kč/m²18 749 500 Kč138 dnů+47,2 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Hradec Králové?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Hradec Králové podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice176 k pronájmu · 246 na prodej3,4 %—295 Kč/m²102 703 Kč/m²176 k pronájmu · 246 na prodej3,5 %57 dnů35 %
1 pokoj56 k pronájmu · 42 na prodej4,1 %—385 Kč/m²113 155 Kč/m²56 k pronájmu · 42 na prodej3,9 %25 dnů44 %
2 pokoje73 k pronájmu · 81 na prodej3,3 %—301 Kč/m²108 625 Kč/m²73 k pronájmu · 81 na prodej3,4 %59 dnů29 %
3 pokoje41 k pronájmu · 91 na prodej3,3 %—257 Kč/m²92 397 Kč/m²41 k pronájmu · 91 na prodej3,5 %44 dnů40 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 32 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 32 na prodej3,4 %—20 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Hradec Králové

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hradec Králové

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

301 Kč/m²

Prostřední polovina 263–363 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 600 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

73

Medián doby inzerce

17 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

3

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Hradec Králové

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Hradec Králové

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hradec Králové a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

88 / 100

Všechno na dosah

Medián 768 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 49 a 97.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 71 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 71 % má do 500 m školku

  • 73 % má do 500 m školu

  • 79 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 78 % má do 500 m park

Počítáno z 768 nemovitostí v lokalitě Hradec Králové s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (106 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.

  • Potraviny

    101

    0,96 na km²

    7,6× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Jídlo a pití

    322

    3 na km²

    9,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Školy

    90

    0,85 na km²

    7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Školky

    50

    0,47 na km²

    5,5× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Zdravotnictví

    202

    1,9 na km²

    11× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Parky

    103

    0,97 na km²

    11× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Hřiště

    113

    1,1 na km²

    6,6× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Sport

    53

    0,5 na km²

    9,6× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Služby

    86

    0,81 na km²

    7× průměr lokality Královéhradecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket · 7× v lokalitě Hradec Králové

  • Terno

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 3× v lokalitě Hradec Králové

  • Tesco

    Supermarket · 5× v lokalitě Hradec Králové

  • Hruška

    Supermarket · 5× v lokalitě Hradec Králové

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Hradec Králové

  • Albert Supermarket

    Supermarket

  • AN

    Supermarket

Celkem 101 v lokalitě Hradec Králové; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Hradec Králové

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

601

Na 1 000 obyvatel

6,5

Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 92 649 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost115
Vloupání do bytů a domů38
Ostatní vloupání93
Krádeže vozidel a z vozidel38
Kapesní krádeže51
Ostatní krádeže266

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

18 sousedních oblastí

Okolí lokality Hradec Králové

Obce sousedící s lokalitou Hradec Králové nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle:

21 oblastí

Uvnitř lokality Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Hradec Králové31305 Kč/m²20 241 Kč17 dnů
Nový Hradec Králové16332 Kč/m²20 127 Kč15 dnů
Pražské Předměstí12317 Kč/m²18 450 Kč19 dnů
Slezské Předměstí5291 Kč/m²19 306 Kč18 dnů
Třebeš4264 Kč/m²18 500 Kč34 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: