Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Městská část

Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, městská část ve městě Jablonec nad Nisou, má na trhu 197 inzerátů, z toho 71 k pronájmu a 126 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 480 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % levněji než v lokalitě Jablonec nad Nisou. Byty se prodávají v mediánu za 66 667 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Jablonec nad Nisou.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jablonec nad Nisou

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jablonec nad Nisou

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jablonec nad Nisou
K pronájmu
14327 Kč/m²12 930 Kč /měs.21 dnů+6,9 %
11230 Kč/m²15 480 Kč /měs.17 dnů−8 %
11233 Kč/m²17 000 Kč /měs.25 dnů+0,4 %
1119 Kč/m²27 000 Kč /měs.53 dnů—
33150 Kč/m²12 000 Kč /měs.138 dnů0 %
Na prodej
671 948 Kč/m²2 802 500 Kč44 dnů−17,9 %
3370 218 Kč/m²3 500 000 Kč79 dnů−8,5 %
2269 083 Kč/m²5 395 000 Kč50 dnů−4,9 %
1254 426 Kč/m²6 505 000 Kč31 dnů−1,8 %
1538 206 Kč/m²8 999 000 Kč72 dnů−19,9 %
44 834 Kč/m²3 500 000 Kč48 dnů+67,4 %
2025 327 Kč/m²14 300 000 Kč65 dnů−3,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jablonec nad Nisou?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jablonec nad Nisou podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice37 k pronájmu · 73 na prodej4,1 %—241 Kč/m²69 979 Kč/m²37 k pronájmu · 73 na prodej4,0 %65 dnů41 %
1 pokoj14 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———14 k pronájmu · 6 na prodej———
2 pokoje11 k pronájmu · 33 na prodej3,9 %—230 Kč/m²70 218 Kč/m²11 k pronájmu · 33 na prodej4,2 %79 dnů40 %
3 pokoje11 k pronájmu · 22 na prodej4,0 %—233 Kč/m²69 083 Kč/m²11 k pronájmu · 22 na prodej3,8 %50 dnů27 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 12 na prodej——64 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jablonec nad Nisou

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jablonec nad Nisou

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

230 Kč/m²

Prostřední polovina 199–282 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 480 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

11

Medián doby inzerce

17 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Jablonec nad Nisou

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jablonec nad Nisou

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jablonec nad Nisou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

90 / 100

Všechno na dosah

Medián 193 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 76 a 96.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 82 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 85 % má do 500 m školku

  • 92 % má do 500 m školu

  • 99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 79 % má do 500 m park

Počítáno z 193 nemovitostí v lokalitě Jablonec nad Nisou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (6,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou.

  • Potraviny

    30

    4,4 na km²

    3,6× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Jídlo a pití

    45

    6,6 na km²

    3,1× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Školy

    23

    3,4 na km²

    3,2× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Školky

    14

    2 na km²

    2,6× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Zdravotnictví

    60

    8,7 na km²

    3,7× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Parky

    16

    2,3 na km²

    3,9× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Hřiště

    19

    2,8 na km²

    2,9× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Sport

    6

    0,87 na km²

    2,3× průměr lokality Jablonec nad Nisou

  • Služby

    17

    2,5 na km²

    3× průměr lokality Jablonec nad Nisou

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • Billa

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket

  • Tržnice

    Trh

  • CBA

    Večerka

  • DVMT

    Večerka

Celkem 30 v lokalitě Jablonec nad Nisou; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Jablonec nad Nisou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Jablonec nad Nisou (tady)11230 Kč/m²15 480 Kč
Liberec-Vratislavice nad Nisouzápadzápad, ve vzdálenosti 700 m3250 Kč/m²16 143 Kč+8,7 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: