Městská část
Jihlava
Jihlava, městská část ve městě Jihlava, má na trhu 296 inzerátů, z toho 121 k pronájmu a 174 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % levněji než v lokalitě Jihlava. Byty se prodávají v mediánu za 74 304 Kč/m², stejně jako v lokalitě Jihlava.
- Aktivní inzeráty296Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej74 304 Kč/m²Medián, 104 bytů
- Skóre vybavenosti90 / 100Medián 268 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Jihlava
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Jihlava
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihlava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jihlava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 357 Kč/m² | 12 900 Kč /měs. | 15 dnů | +4,4 % | |
| 19 | 284 Kč/m² | 16 750 Kč /měs. | 47 dnů | −0,7 % | |
| 8 | 215 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 17 dnů | +0,9 % | |
| 2 | 315 Kč/m² | 35 500 Kč /měs. | 195 dnů | — | |
| 1 | 209 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 72 | 160 Kč/m² | 20 209 Kč /měs. | 196 dnů | +8,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 17 | 102 629 Kč/m² | 3 299 000 Kč | 40 dnů | −0,8 % | |
| 38 | 75 409 Kč/m² | 4 150 000 Kč | 43 dnů | −0,1 % | |
| 36 | 68 000 Kč/m² | 5 290 000 Kč | 72 dnů | −1,3 % | |
| 9 | 73 190 Kč/m² | 7 250 000 Kč | 98 dnů | −1,5 % | |
| 27 | 46 525 Kč/m² | 9 700 000 Kč | 124 dnů | −0,3 % | |
| 6 | 5 078 Kč/m² | 1 687 000 Kč | 205 dnů | +52,6 % | |
| 17 | 36 796 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 116 dnů | +3,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Jihlava?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihlava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice35 k pronájmu · 100 na prodej | 4,2 % | — | 270 Kč/m² | 77 563 Kč/m² | 35 k pronájmu · 100 na prodej | 4,2 % | 54 dnů | 42 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 17 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 17 na prodej | 4,3 % | — | 36 % |
| 2 pokoje19 k pronájmu · 38 na prodej | 4,5 % | — | 284 Kč/m² | 75 409 Kč/m² | 19 k pronájmu · 38 na prodej | 4,3 % | 43 dnů | 43 % |
| 3 pokoje8 k pronájmu · 36 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 36 na prodej | 4,0 % | — | 44 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihlava
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
284 Kč/m²
Prostřední polovina 256–302 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
19
Medián doby inzerce
47 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Jihlava
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Jihlava
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Jihlava. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 15 600 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Jihlava na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 150 000 Kč při koupi nebo 15 600 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 150 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Jihlava
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Jihlava
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Jihlava
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihlava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
90 / 100
Všechno na dosah
Medián 268 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
90 % má do 500 m školku
92 % má do 500 m školu
89 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
81 % má do 500 m park
Počítáno z 268 nemovitostí v lokalitě Jihlava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (13,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihlava.
Potraviny
42
3,2 na km²
5,3× průměr lokality Jihlava
Jídlo a pití
148
11 na km²
5,6× průměr lokality Jihlava
Školy
44
3,4 na km²
5,9× průměr lokality Jihlava
Školky
21
1,6 na km²
5,4× průměr lokality Jihlava
Zdravotnictví
63
4,8 na km²
5,1× průměr lokality Jihlava
Parky
25
1,9 na km²
6,2× průměr lokality Jihlava
Hřiště
58
4,4 na km²
5× průměr lokality Jihlava
Sport
5
0,38 na km²
3,3× průměr lokality Jihlava
Služby
27
2,1 na km²
5,3× průměr lokality Jihlava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Jihlava
Terno
Supermarket
PENNY
Supermarket
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Jihlava
Horpo
Supermarket
Natur Styl
Supermarket
Pramen
Supermarket
Celkem 42 v lokalitě Jihlava; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
15 sousedních oblastí
Okolí lokality Jihlava
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Jihlava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihlava (tady) | 19 | 284 Kč/m² | 16 750 Kč | ||
| Horní Kosovzápad | západ | 5 | 288 Kč/m² | 19 330 Kč | +1,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bedřichov u Jihlavy · S
- Helenín · V
- Heroltice u Jihlavy · SV
- Hruškové Dvory · SV
- Kosov u Jihlavy · JV
- Pančava · JV
- Pístov u Jihlavy · JZ
- Sasov · J
- Staré Hory · SZ
- Pávov · S
- Studénky · JV
- Vyskytná nad Jihlavou · Z
- Henčov · SV
- Hosov · Z