Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Městská část

Kladno

Kladno, městská část ve městě Kladno, má na trhu 289 inzerátů, z toho 114 k pronájmu a 175 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 600 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Kladno. Byty se prodávají v mediánu za 91 549 Kč/m², o 18 % levněji než v lokalitě Kladno.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Kladno

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Kladno

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kladno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Kladno
K pronájmu
16422 Kč/m²14 750 Kč /měs.12 dnů−1,4 %
53363 Kč/m²21 600 Kč /měs.12 dnů+0,6 %
6350 Kč/m²27 200 Kč /měs.12 dnů+6,1 %
1310 Kč/m²37 000 Kč /měs.53 dnů—
1296 Kč/m²—9 dnů—
29244 Kč/m²15 063 Kč /měs.103 dnů−9,3 %
Na prodej
16110 938 Kč/m²3 550 000 Kč32 dnů−14,2 %
32102 000 Kč/m²5 500 000 Kč46 dnů−17,1 %
2884 217 Kč/m²6 490 000 Kč54 dnů−17,4 %
1096 556 Kč/m²8 992 500 Kč117 dnů+1,2 %
3454 340 Kč/m²8 275 000 Kč62 dnů−18,4 %
126 455 Kč/m²5 981 000 Kč143 dnů−5,4 %
2141 475 Kč/m²18 000 000 Kč187 dnů−19,1 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Kladno?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kladno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Kladno podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice76 k pronájmu · 86 na prodej4,6 %—371 Kč/m²97 330 Kč/m²76 k pronájmu · 86 na prodej4,0 %46 dnů41 %
1 pokoj16 k pronájmu · 16 na prodej4,6 %—422 Kč/m²110 938 Kč/m²16 k pronájmu · 16 na prodej—32 dnů36 %
2 pokoje53 k pronájmu · 32 na prodej4,3 %—363 Kč/m²102 000 Kč/m²53 k pronájmu · 32 na prodej3,6 %46 dnů41 %
3 pokoje6 k pronájmu · 28 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 28 na prodej4,1 %—50 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 10 na prodej——20 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Kladno

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kladno

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

363 Kč/m²

Prostřední polovina 326–378 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

21 600 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

53

Medián doby inzerce

12 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

3

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Kladno

3 vlakové linky a 23 autobusových linek staví v lokalitě Kladno, v ranní špičce s 137 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

60 / 100

Dobrá. Medián 253 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 46–66.

Zastávky

15

2 vlakové · 13 autobusových

Odjezdy ve špičce

137

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

26

Denní linky

  • 66 % lokality Kladno leží do 500 m od zastávky

  • 34 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 005 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kladno,nám.Svobody, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kladno,nám.Svobody

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Kladno,nám.Svobody

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 20–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 618interval 30 min–1 h
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45–75 min
    • +12 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,gymnasium

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45 min–1 h
    • 386interval 45 min–2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,u nemocnice

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,žel.zast.město

    21 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 25–45 min
    • 618interval 25 min–1 h
    • 555interval 45 min–1 h
    • 624interval 45–75 min
    • 600interval 1–2 h
    • 619interval 1 h–75 min
    • +3 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,autobusové nádraží

    13 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 330interval 25 min–2 h
    • 626interval 45 min
    • 307interval 1–2 h
    • 555interval 1 h
    • 618interval 1 h
    • 620interval 1 h
    • 630interval 45 min–1 h
    • 306interval 75 min–2 h
    • +11 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 3
R45S5S45
Autobusy · 23
300306307322324330386399555600616617618619620622623624625626628630650

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Kladno

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kladno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

93 / 100

Všechno na dosah

Medián 253 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 77 a 96.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 88 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 67 % má do 500 m školku

  • 76 % má do 500 m školu

  • 86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 84 % má do 500 m park

Počítáno z 253 nemovitostí v lokalitě Kladno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (9,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kladno.

  • Potraviny

    34

    3,4 na km²

    2× průměr lokality Kladno

  • Jídlo a pití

    70

    7 na km²

    2,3× průměr lokality Kladno

  • Školy

    24

    2,4 na km²

    1,6× průměr lokality Kladno

  • Školky

    10

    1 na km²

    Zhruba průměr lokality Kladno

  • Zdravotnictví

    70

    7 na km²

    2,2× průměr lokality Kladno

  • Parky

    53

    5,3 na km²

    3× průměr lokality Kladno

  • Hřiště

    12

    1,2 na km²

    Nad průměrem lokality Kladno

  • Sport

    7

    0,7 na km²

    Pod průměrem lokality Kladno

  • Služby

    20

    2 na km²

    2,7× průměr lokality Kladno

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Kladno

  • Albert

    Supermarket

  • Coop

    Supermarket · 4× v lokalitě Kladno

  • Lidl

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket

  • Potraviny

    Večerka · 2× v lokalitě Kladno

  • Chléb - pečivo

    Pekárna

  • EUROPAR MARKET

    Večerka

Celkem 34 v lokalitě Kladno; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Kladno

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Kladno nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Dubí u Kladnavýchodvýchod3340 Kč/m²23 000 Kč−6,3 %
Kročehlavyjihovýchodjihovýchod32361 Kč/m²20 250 Kč−0,6 %
Kladno (tady)53363 Kč/m²21 600 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: