Kraj
Královéhradecký kraj
Královéhradecký kraj, kraj v Česku, má na trhu 4 993 inzerátů, z toho 943 k pronájmu a 4 036 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 86 357 Kč/m².
- Aktivní inzeráty4 993Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej86 357 Kč/m²Medián, 818 bytů
- Skóre MHD9 / 100Omezená: medián 340 nemovitostí
- Skóre vybavenosti36 / 100Medián 3 728 nemovitostí
- Rozloha4 759 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Královéhradecký kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Královéhradecký kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 115 | 335 Kč/m² | 13 850 Kč /měs. | 22 dnů | — | |
| 160 | 290 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 18 dnů | — | |
| 106 | 242 Kč/m² | 20 904 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 12 | 246 Kč/m² | 24 100 Kč /měs. | 35 dnů | — | |
| 31 | 191 Kč/m² | 26 000 Kč /měs. | 32 dnů | — | |
| 12 | 13 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | 164 dnů | — | |
| 444 | 155 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 152 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 111 | 108 217 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 39 dnů | — | |
| 278 | 93 542 Kč/m² | 5 340 000 Kč | 68 dnů | — | |
| 328 | 74 462 Kč/m² | 5 700 000 Kč | 60 dnů | — | |
| 81 | 78 481 Kč/m² | 7 695 000 Kč | 137 dnů | — | |
| 1 111 | 41 621 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 92 dnů | — | |
| 1 305 | 399 Kč/m² | 1 127 870 Kč | 178 dnů | — | |
| 259 | 29 599 Kč/m² | 11 225 000 Kč | 131 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Královéhradecký kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice393 k pronájmu · 798 na prodej | 3,8 % | — | 272 Kč/m² | 86 212 Kč/m² | 393 k pronájmu · 798 na prodej | 3,6 % | 67 dnů | 36 % |
| 1 pokoj115 k pronájmu · 111 na prodej | 3,7 % | — | 335 Kč/m² | 108 217 Kč/m² | 115 k pronájmu · 111 na prodej | 3,9 % | 39 dnů | 44 % |
| 2 pokoje160 k pronájmu · 278 na prodej | 3,7 % | — | 290 Kč/m² | 93 542 Kč/m² | 160 k pronájmu · 278 na prodej | 3,5 % | 68 dnů | 32 % |
| 3 pokoje106 k pronájmu · 328 na prodej | 3,9 % | — | 242 Kč/m² | 74 462 Kč/m² | 106 k pronájmu · 328 na prodej | 3,6 % | 60 dnů | 41 % |
| 4+ pokoje12 k pronájmu · 81 na prodej | 3,8 % | — | 246 Kč/m² | 78 481 Kč/m² | 12 k pronájmu · 81 na prodej | 3,4 % | 137 dnů | 22 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Královéhradecký kraj
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
290 Kč/m²
Prostřední polovina 235–348 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
160
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
3
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Královéhradecký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Královéhradecký kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Královéhradecký kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 16 000 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Královéhradecký kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 140 000 Kč při koupi nebo 16 000 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 140 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Královéhradecký kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Královéhradecký kraj
5 vlakových linek a 13 autobusových linek staví v lokalitě Královéhradecký kraj, v ranní špičce s 76 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
9 / 100
Omezená. Medián 340 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–21.
Zastávky
118
16 vlakových · 102 autobusových
Odjezdy ve špičce
76
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
18
Denní linky
2 % lokality Královéhradecký kraj leží do 500 m od zastávky
1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Sobotka,nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Královéhradecký kraj leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Sobotka,nám.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 405interval 1 h–75 min
- 412interval 2 h
- 714interval 2 h
- 718interval 75 min–2 h
- 725interval 2 h
- 713interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kopidlno,nám.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 585interval 1–2 h
- 723interval 1–2 h
- 735interval 2 h
Načítání odjezdů…
Jičín,aut.st.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 405interval 1 h–75 min
- 585interval 2 h
- 412interval 75 min
Načítání odjezdů…
Chlumec nad Cidlinou
2 odjezdy za hodinu ve špičce- R10interval 1 h–75 min
- V51interval 2 h
- V41interval 2 h
Načítání odjezdů…
Libáň,aut.st.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 723interval 2 h
- 724interval 2 h
- 735interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 5
- R10S21S36V41V51
- Autobusy · 13
- 405412425533585713714718723724725735853
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Královéhradecký kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Královéhradecký kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 3 728 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 9 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
47 % má do 500 m obchod s potravinami
46 % má do 500 m školku
48 % má do 500 m školu
48 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
41 % má do 500 m park
Počítáno z 3 728 nemovitostí v lokalitě Královéhradecký kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4 759 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
599
0,13 na km²
Pod celostátním průměrem
Jídlo a pití
1 495
0,31 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
582
0,12 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
413
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
865
0,18 na km²
Zhruba celostátní průměr
Parky
429
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
768
0,16 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
249
0,05 na km²
Zhruba celostátní průměr
Služby
554
0,12 na km²
Nad celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 8× v lokalitě Královéhradecký kraj
Penny
Supermarket · 29× v lokalitě Královéhradecký kraj
Tesco
Supermarket · 10× v lokalitě Královéhradecký kraj
Kaufland
Supermarket · 8× v lokalitě Královéhradecký kraj
Lidl
Supermarket · 20× v lokalitě Královéhradecký kraj
Terno
Supermarket
Kněžna
Supermarket
Billa
Supermarket · 10× v lokalitě Královéhradecký kraj
Celkem 599 v lokalitě Královéhradecký kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Královéhradecký kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
2 395
Na 1 000 obyvatel
4,4
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 538 303 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 470 |
| Vloupání do bytů a domů | 162 |
| Ostatní vloupání | 499 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 225 |
| Kapesní krádeže | 96 |
| Ostatní krádeže | 943 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 sousední oblasti
Okolí lokality Královéhradecký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Královéhradecký kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Liberecký krajseverozápad | severozápad | 150 | 258 Kč/m² | 14 890 Kč | −11 % |
| Pardubický krajjihovýchod | jihovýchod | 145 | 260 Kč/m² | 17 631 Kč | −10,3 % |
| Královéhradecký kraj (tady) | 160 | 290 Kč/m² | 18 000 Kč | ||
| Středočeský krajzápad | západ | 462 | 336 Kč/m² | 20 000 Kč | +15,9 % |
5 oblastí
Uvnitř lokality Královéhradecký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Hradec Králové | 82 | 305 Kč/m² | 19 500 Kč | 17 dnů |
| Jičín | 10 | 272 Kč/m² | 16 492 Kč | 11 dnů |
| Náchod | 9 | 233 Kč/m² | 13 400 Kč | 15 dnů |
| Rychnov nad Kněžnou | 9 | 222 Kč/m² | 15 000 Kč | 44 dnů |
| Trutnov | 50 | 273 Kč/m² | 16 600 Kč | 33 dnů |