Městská část
Kročehlavy
Kročehlavy, městská část ve městě Kladno, má na trhu 293 inzerátů, z toho 75 k pronájmu a 218 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Kladno. Byty se prodávají v mediánu za 112 500 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Kladno.
- Aktivní inzeráty293Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej112 500 Kč/m²Medián, 193 bytů
- Skóre MHD48 / 100Ucházející: medián 291 nemovitostí
- Skóre vybavenosti70 / 100Medián 291 nemovitostí
- Rozloha7,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kročehlavy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kročehlavy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kladno. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kladno |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 449 Kč/m² | 17 100 Kč /měs. | 15 dnů | +4,9 % | |
| 32 | 361 Kč/m² | 20 250 Kč /měs. | 14 dnů | 0 % | |
| 10 | 308 Kč/m² | 23 813 Kč /měs. | 12 dnů | −6,7 % | |
| 1 | 243 Kč/m² | 26 400 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 1 | — | — | 32 dnů | — | |
| 14 | 273 Kč/m² | 27 150 Kč /měs. | 163 dnů | +1,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 17 | 140 370 Kč/m² | 4 850 000 Kč | 59 dnů | +8,6 % | |
| 83 | 128 304 Kč/m² | 7 073 720 Kč | 99 dnů | +4,2 % | |
| 82 | 101 755 Kč/m² | 7 399 174 Kč | 99 dnů | −0,2 % | |
| 8 | 91 395 Kč/m² | 8 140 000 Kč | 40 dnů | −4,2 % | |
| 20 | 78 800 Kč/m² | 12 274 400 Kč | 69 dnů | +18,3 % | |
| 3 | 6 827 Kč/m² | 6 800 000 Kč | 92 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kročehlavy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kladno. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice51 k pronájmu · 190 na prodej | 3,5 % | — | 345 Kč/m² | 117 469 Kč/m² | 51 k pronájmu · 190 na prodej | 3,4 % | 95 dnů | 21 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 17 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 17 na prodej | 3,7 % | — | 19 % |
| 2 pokoje32 k pronájmu · 83 na prodej | 3,4 % | — | 361 Kč/m² | 128 304 Kč/m² | 32 k pronájmu · 83 na prodej | 3,1 % | 99 dnů | 15 % |
| 3 pokoje10 k pronájmu · 82 na prodej | 3,6 % | — | 308 Kč/m² | 101 755 Kč/m² | 10 k pronájmu · 82 na prodej | 3,5 % | 99 dnů | 26 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kročehlavy
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
361 Kč/m²
Prostřední polovina 327–409 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
32
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kročehlavy
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Kročehlavy
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Kročehlavy. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 19 900 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Kročehlavy na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 7 060 000 Kč při koupi nebo 19 900 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 7 060 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Kročehlavy
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Kročehlavy
5 vlakových linek a 11 autobusových linek staví v lokalitě Kročehlavy, v ranní špičce s 119 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
48 / 100
Ucházející. Medián 291 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 47–54.
Zastávky
19
1 vlaková · 18 autobusových
Odjezdy ve špičce
119
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
16
Denní linky
90 % lokality Kročehlavy leží do 500 m od zastávky
26 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kladno,Sítná, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kladno,Sítná
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kladno,Sítná
20 odjezdů za hodinu ve špičce- 300interval 15–30 min
- 399interval 15–30 min
- 324interval 25 min–1 h
- 630interval 25–45 min
- 624interval 30 min–1 h
- 306interval 45–75 min
- 322interval 45 min–1 h
- 307interval 1–2 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Kladno,Pražská křiž.
14 odjezdů za hodinu ve špičce- 300interval 15–30 min
- 330interval 15–195 min
- 624interval 30 min–1 h
- 306interval 45 min–2 h
- 322interval 45 min–1 h
- 307interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Kladno,Meta
12 odjezdů za hodinu ve špičce- 399interval 15–30 min
- 330interval 15 min–2 h
- 324interval 20 min–1 h
- 350interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kladno,U Hvězdy
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 300interval 15–30 min
- 624interval 30 min–1 h
- 306interval 45–75 min
- 322interval 45 min–1 h
- 307interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,Okrsek 4
10 odjezdů za hodinu ve špičce- 399interval 15–30 min
- 330interval 15 min–2 h
- 324interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 5
- R24R45S5S45S50
- Autobusy · 11
- 300306307322324330350399616624630
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kročehlavy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kročehlavy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
70 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 291 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 61 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
86 % má do 500 m školu
99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
45 % má do 500 m park
Počítáno z 291 nemovitostí v lokalitě Kročehlavy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kladno.
Potraviny
20
2,6 na km²
1,5× průměr lokality Kladno
Jídlo a pití
25
3,2 na km²
Zhruba průměr lokality Kladno
Školy
24
3,1 na km²
2× průměr lokality Kladno
Školky
19
2,5 na km²
2,5× průměr lokality Kladno
Zdravotnictví
36
4,6 na km²
Nad průměrem lokality Kladno
Parky
8
1 na km²
Pod průměrem lokality Kladno
Hřiště
11
1,4 na km²
1,7× průměr lokality Kladno
Sport
6
0,77 na km²
Zhruba průměr lokality Kladno
Služby
5
0,65 na km²
Pod průměrem lokality Kladno
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Kročehlavy
Penny
Supermarket · 3× v lokalitě Kročehlavy
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Kročehlavy
Billa
Supermarket
Norma
Supermarket · 2× v lokalitě Kročehlavy
Coop
Večerka
Celkem 20 v lokalitě Kročehlavy; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Kročehlavy
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Kročehlavy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dubí u Kladnasever | sever | 3 | 340 Kč/m² | 23 000 Kč | −5,8 % |
| Kročehlavy (tady) | 32 | 361 Kč/m² | 20 250 Kč | ||
| Kladnoseverozápad | severozápad | 53 | 363 Kč/m² | 21 600 Kč | +0,6 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Rozdělov · Z