Městská část
Mariánské Lázně
Mariánské Lázně, městská část ve městě Mariánské Lázně, má na trhu 206 inzerátů, z toho 63 k pronájmu a 143 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % dráž než v lokalitě Mariánské Lázně. Byty se prodávají v mediánu za 71 250 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Mariánské Lázně.
- Aktivní inzeráty206Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej71 250 Kč/m²Medián, 117 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 196 nemovitostí
- Rozloha35 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Mariánské Lázně
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Mariánské Lázně
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mariánské Lázně. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mariánské Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 358 Kč/m² | 11 500 Kč /měs. | 58 dnů | +5,6 % | |
| 19 | 267 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 14 dnů | +9,4 % | |
| 2 | 177 Kč/m² | 16 945 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 20 | 250 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 98 dnů | +31,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 12 | 99 960 Kč/m² | 2 900 000 Kč | 37 dnů | 0 % | |
| 39 | 76 875 Kč/m² | 4 855 000 Kč | 145 dnů | +10,4 % | |
| 32 | 59 674 Kč/m² | 5 200 000 Kč | 94 dnů | +3,7 % | |
| 12 | 59 233 Kč/m² | 6 845 000 Kč | 159 dnů | +2,3 % | |
| 3 | 30 682 Kč/m² | 9 590 000 Kč | 416 dnů | −12,5 % | |
| 1 | 1 024 Kč/m² | 37 888 Kč | 563 dnů | — | |
| 9 | 33 807 Kč/m² | 11 800 000 Kč | 134 dnů | +26 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Mariánské Lázně?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mariánské Lázně. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice27 k pronájmu · 95 na prodej | 4,2 % | — | 288 Kč/m² | 82 307 Kč/m² | 27 k pronájmu · 95 na prodej | 3,9 % | 119 dnů | 42 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje19 k pronájmu · 39 na prodej | 4,2 % | — | 267 Kč/m² | 76 875 Kč/m² | 19 k pronájmu · 39 na prodej | 3,7 % | 145 dnů | 32 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 32 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 32 na prodej | 3,9 % | — | 52 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 12 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 12 na prodej | — | — | 30 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mariánské Lázně
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
267 Kč/m²
Prostřední polovina 215–317 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
19
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Mariánské Lázně
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Mariánské Lázně
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Mariánské Lázně. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 14 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Mariánské Lázně na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 230 000 Kč při koupi nebo 14 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 230 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Mariánské Lázně
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Mariánské Lázně
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Mariánské Lázně
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mariánské Lázně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 196 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 73 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
54 % má do 500 m školku
75 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 196 nemovitostí v lokalitě Mariánské Lázně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (35,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
11
0,31 na km²
3,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
79
2,2 na km²
8,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
7
0,2 na km²
2,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Školky
4
0,11 na km²
Zdravotnictví
43
1,2 na km²
8,8× průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
15
0,42 na km²
7,4× průměr lokality Karlovarský kraj
Hřiště
12
0,34 na km²
2,1× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
3
0,08 na km²
Služby
12
0,34 na km²
4,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Penny
Supermarket
Asia Market
Večerka
bioVegetka
Večerka · 2× v lokalitě Mariánské Lázně
Dymáček
Večerka
Minimarket Kolonáda
Večerka
Potraviny Lebensmittel
Večerka
Potraviny Patrik
Večerka
Celkem 11 v lokalitě Mariánské Lázně; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Mariánské Lázně
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Mariánské Lázně nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Úšovicejih | jih | 12 | 228 Kč/m² | 12 500 Kč | −14,6 % |
| Mariánské Lázně (tady) | 19 | 267 Kč/m² | 16 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Klimentov · JZ
- Lázně Kynžvart · SZ
- Rájov u Mariánských Lázní · V
- Sítiny · SV
- Velká Hleďsebe · JZ
- Zádub · JV
- Závišín · JV
- Úbočí u Dolního Žandova · SZ
- Vlkovice u Mariánských Lázní · JV
- Tři Sekery u Kynžvartu · JZ
- Vranov u Rovné · S
- Milhostov u Mariánských Lázní · JV
- Ovesné Kladruby · JV