Městská část
Město Žďár
Město Žďár, městská část ve městě Žďár nad Sázavou, má na trhu 79 inzerátů, z toho 25 k pronájmu a 54 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 299 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Žďár nad Sázavou. Byty se prodávají v mediánu za 79 867 Kč/m², stejně jako v lokalitě Žďár nad Sázavou.
- Aktivní inzeráty79Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 299 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej79 867 Kč/m²Medián, 37 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 76 nemovitostí
- Rozloha20 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Město Žďár
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Město Žďár
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Žďár nad Sázavou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Žďár nad Sázavou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 366 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 10 | 241 Kč/m² | 17 299 Kč /měs. | 31 dnů | 0 % | |
| 2 | 214 Kč/m² | 19 200 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 10 | 169 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 151 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 91 942 Kč/m² | 2 480 786 Kč | 37 dnů | — | |
| 20 | 78 051 Kč/m² | 4 032 250 Kč | 91 dnů | 0 % | |
| 7 | 77 758 Kč/m² | 5 670 000 Kč | 123 dnů | 0 % | |
| 4 | 90 795 Kč/m² | 8 900 000 Kč | 45 dnů | 0 % | |
| 6 | 55 921 Kč/m² | 8 499 997 Kč | 129 dnů | 0 % | |
| 1 | — | — | 106 dnů | — | |
| 7 | 42 698 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 61 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Město Žďár?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Žďár nad Sázavou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice13 k pronájmu · 33 na prodej | 3,7 % | — | 241 Kč/m² | 78 051 Kč/m² | 13 k pronájmu · 33 na prodej | 3,6 % | 91 dnů | 37 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 20 na prodej | 3,7 % | — | 241 Kč/m² | 78 051 Kč/m² | 10 k pronájmu · 20 na prodej | 3,6 % | 91 dnů | 45 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Město Žďár
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
241 Kč/m²
Prostřední polovina 234–248 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 299 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Město Žďár
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Město Žďár
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Město Žďár. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 13 300 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Město Žďár na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 290 000 Kč při koupi nebo 13 300 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 290 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Město Žďár
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Město Žďár
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Město Žďár
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Město Žďár a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 76 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 81 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
91 % má do 500 m obchod s potravinami
86 % má do 500 m školku
84 % má do 500 m školu
93 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
84 % má do 500 m park
Počítáno z 76 nemovitostí v lokalitě Město Žďár s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (19,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Žďár nad Sázavou.
Potraviny
18
0,91 na km²
1,7× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Jídlo a pití
59
3 na km²
1,6× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Školy
16
0,8 na km²
1,7× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Školky
6
0,3 na km²
1,6× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Zdravotnictví
20
1 na km²
1,8× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Parky
9
0,45 na km²
1,5× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Hřiště
30
1,5 na km²
1,5× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Sport
11
0,55 na km²
1,9× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Služby
22
1,1 na km²
1,9× průměr lokality Žďár nad Sázavou
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Město Žďár
Lidl
Supermarket
Beregynia
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Město Žďár
Bakery Řečice
Pekárna
DAOS
Večerka
David market
Večerka
Celkem 18 v lokalitě Město Žďár; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Město Žďár
Městské části sousedící s lokalitou Město Žďár nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle: