Městská část
Nový Hradec Králové
Nový Hradec Králové, městská část ve městě Hradec Králové, má na trhu 147 inzerátů, z toho 53 k pronájmu a 94 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 127 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Hradec Králové. Byty se prodávají v mediánu za 102 941 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Hradec Králové.
- Aktivní inzeráty147Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 127 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej102 941 Kč/m²Medián, 71 bytů
- Skóre vybavenosti94 / 100Medián 144 nemovitostí
- Rozloha25 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nový Hradec Králové
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nový Hradec Králové
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 18 | 393 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 12 dnů | +2,1 % | |
| 16 | 332 Kč/m² | 20 127 Kč /měs. | 15 dnů | +10,3 % | |
| 4 | 266 Kč/m² | 22 950 Kč /měs. | 15 dnů | +3,5 % | |
| 2 | 255 Kč/m² | 24 422 Kč /měs. | 31 dnů | — | |
| 1 | 35 Kč/m² | 59 000 Kč /měs. | 144 dnů | — | |
| 8 | 200 Kč/m² | 76 250 Kč /měs. | 256 dnů | −9,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 19 | 108 292 Kč/m² | 3 895 000 Kč | 12 dnů | −4,3 % | |
| 19 | 112 394 Kč/m² | 7 458 000 Kč | 37 dnů | +3,5 % | |
| 27 | 89 257 Kč/m² | 6 945 000 Kč | 58 dnů | −3,4 % | |
| 9 | 110 124 Kč/m² | 12 444 000 Kč | 171 dnů | +6,6 % | |
| 9 | 99 167 Kč/m² | 11 500 000 Kč | 79 dnů | +25 % | |
| 3 | 6 000 Kč/m² | 6 435 000 Kč | 81 dnů | +259,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nový Hradec Králové?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice40 k pronájmu · 74 na prodej | 3,8 % | — | 322 Kč/m² | 101 584 Kč/m² | 40 k pronájmu · 74 na prodej | 3,5 % | 38 dnů | 33 % |
| 1 pokoj18 k pronájmu · 19 na prodej | 4,4 % | — | 393 Kč/m² | 108 292 Kč/m² | 18 k pronájmu · 19 na prodej | 3,9 % | 12 dnů | 39 % |
| 2 pokoje16 k pronájmu · 19 na prodej | 3,5 % | — | 332 Kč/m² | 112 394 Kč/m² | 16 k pronájmu · 19 na prodej | 3,0 % | 37 dnů | 16 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 27 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 27 na prodej | 3,5 % | — | 46 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
332 Kč/m²
Prostřední polovina 291–406 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 127 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
16
Medián doby inzerce
15 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nový Hradec Králové
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Nový Hradec Králové
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Nový Hradec Králové. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 18 300 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Nový Hradec Králové na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 6 180 000 Kč při koupi nebo 18 300 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 6 180 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Nový Hradec Králové
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Nový Hradec Králové
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nový Hradec Králové
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nový Hradec Králové a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
94 / 100
Všechno na dosah
Medián 144 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 87 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
95 % má do 500 m obchod s potravinami
83 % má do 500 m školku
81 % má do 500 m školu
97 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
96 % má do 500 m park
Počítáno z 144 nemovitostí v lokalitě Nový Hradec Králové s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (24,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Hradec Králové.
Potraviny
16
0,65 na km²
Pod průměrem lokality Hradec Králové
Jídlo a pití
56
2,3 na km²
Pod průměrem lokality Hradec Králové
Školy
7
0,28 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Školky
10
0,4 na km²
Pod průměrem lokality Hradec Králové
Zdravotnictví
34
1,4 na km²
Pod průměrem lokality Hradec Králové
Parky
17
0,69 na km²
Pod průměrem lokality Hradec Králové
Hřiště
31
1,3 na km²
Nad průměrem lokality Hradec Králové
Sport
12
0,49 na km²
Zhruba průměr lokality Hradec Králové
Služby
12
0,49 na km²
Pod průměrem lokality Hradec Králové
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Nový Hradec Králové
AN
Supermarket
Billa
Supermarket
Hruška
Supermarket
Můj Obchod
Supermarket
Tesco
Supermarket
AAA
Večerka
Celkem 16 v lokalitě Nový Hradec Králové; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Nový Hradec Králové
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Nový Hradec Králové nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třebešzápad | západ | 4 | 264 Kč/m² | 18 500 Kč | −20,5 % |
| Slezské Předměstísever | sever, ve vzdálenosti 540 m | 5 | 291 Kč/m² | 19 306 Kč | −12,3 % |
| Hradec Královéseverozápad | severozápad | 31 | 305 Kč/m² | 20 241 Kč | −8,1 % |
| Pražské Předměstízápad | západ | 12 | 317 Kč/m² | 18 450 Kč | −4,5 % |
| Nový Hradec Králové (tady) | 16 | 332 Kč/m² | 20 127 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hoděšovice · JV
- Kluky · Z
- Malšova Lhota · S
- Malšovice u Hradce Králové · SZ
- Svinary · SV
- Roudnička · Z
- Březhrad · Z