Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Náchod

Náchod, okres v regionu Královéhradecký kraj, má na trhu 744 inzerátů, z toho 124 k pronájmu a 620 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 400 Kč měsíčně včetně poplatků, o 26 % levněji než v lokalitě Královéhradecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 51 073 Kč/m², o 41 % levněji než v lokalitě Královéhradecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Náchod

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Náchod

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Královéhradecký kraj
K pronájmu
13216 Kč/m²12 900 Kč /měs.12 dnů−35,5 %
9233 Kč/m²13 400 Kč /měs.15 dnů−19,7 %
16223 Kč/m²18 600 Kč /měs.28 dnů−7,9 %
5235 Kč/m²26 000 Kč /měs.25 dnů+23 %
1——124 dnů—
72118 Kč/m²19 900 Kč /měs.152 dnů−23,9 %
Na prodej
569 452 Kč/m²1 875 210 Kč60 dnů−35,8 %
2154 105 Kč/m²2 895 000 Kč46 dnů−42,2 %
5549 261 Kč/m²3 420 000 Kč52 dnů−33,8 %
854 888 Kč/m²3 889 500 Kč114 dnů−30,1 %
17727 967 Kč/m²4 785 000 Kč129 dnů−32,8 %
231262 Kč/m²1 100 000 Kč162 dnů−34,3 %
4015 565 Kč/m²7 800 000 Kč181 dnů−47,4 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Náchod?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Náchod podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice38 k pronájmu · 89 na prodej5,3 %—225 Kč/m²51 763 Kč/m²38 k pronájmu · 89 na prodej—51 dnů38 %
1 pokoj13 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———13 k pronájmu · 5 na prodej———
2 pokoje9 k pronájmu · 21 na prodejMálo inzerátů———9 k pronájmu · 21 na prodej———
3 pokoje16 k pronájmu · 55 na prodej5,4 %—223 Kč/m²49 261 Kč/m²16 k pronájmu · 55 na prodej—52 dnů47 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 8 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 8 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Náchod

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Náchod

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

233 Kč/m²

Prostřední polovina 175–243 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 400 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

9

Medián doby inzerce

15 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Náchod

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Náchod

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Náchod a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

48 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 540 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 77.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 50 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 45 % má do 500 m školku

  • 50 % má do 500 m školu

  • 50 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 44 % má do 500 m park

Počítáno z 540 nemovitostí v lokalitě Náchod s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (852 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.

  • Potraviny

    137

    0,16 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Jídlo a pití

    280

    0,33 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Školy

    125

    0,15 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Školky

    83

    0,1 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Zdravotnictví

    167

    0,2 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Parky

    89

    0,1 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Hřiště

    131

    0,15 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Sport

    44

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Služby

    104

    0,12 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Náchod

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Náchod

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Náchod

  • Penny

    Supermarket · 9× v lokalitě Náchod

  • Penny Market

    Supermarket · 2× v lokalitě Náchod

  • Coop Tip

    Supermarket

  • JIP Cash and Carry

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket

Celkem 137 v lokalitě Náchod; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Náchod

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

546

Na 1 000 obyvatel

5,2

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 105 314 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost136
Vloupání do bytů a domů46
Ostatní vloupání127
Krádeže vozidel a z vozidel66
Kapesní krádeže13
Ostatní krádeže158

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

3 sousední oblasti

Okolí lokality Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Náchod nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Rychnov nad Kněžnoujihjih9222 Kč/m²15 000 Kč−4,7 %
Náchod (tady)9233 Kč/m²13 400 Kč
Trutnovseverozápadseverozápad50273 Kč/m²16 600 Kč+17,2 %
Hradec Královéjihozápadjihozápad82305 Kč/m²19 500 Kč+30,9 %

78 oblastí

Uvnitř lokality Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Náchod5233 Kč/m²14 000 Kč15 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: