Okres

Nový Jičín

Nový Jičín, okres v regionu Moravskoslezský kraj, má na trhu 1 012 inzerátů, z toho 228 k pronájmu a 780 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 19 % dráž než v lokalitě Moravskoslezský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 57 639 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Moravskoslezský kraj.

Aktivní inzeráty1 012Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej57 639 Kč/m²Medián, 99 bytů
Skóre vybavenosti40 / 100Medián 758 nemovitostí
Rozloha882 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Nový Jičín

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Nový Jičín

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Moravskoslezský kraj
K pronájmu
	28	283 Kč/m²	12 000 Kč /měs.	19 dnů	+4,8 %
	28	256 Kč/m²	16 000 Kč /měs.	22 dnů	+15,3 %
	15	222 Kč/m²	18 500 Kč /měs.	44 dnů	+14,4 %
	5	275 Kč/m²	38 500 Kč /měs.	15 dnů	+32,9 %
	5	3 Kč/m²	2 500 Kč /měs.	213 dnů	−66,7 %
	129	142 Kč/m²	15 500 Kč /měs.	333 dnů	−10,7 %
Na prodej
	12	68 750 Kč/m²	2 500 000 Kč	31 dnů	−11,6 %
	34	59 273 Kč/m²	3 260 000 Kč	54 dnů	−4,7 %
	51	55 369 Kč/m²	3 650 000 Kč	32 dnů	−7 %
	6	59 694 Kč/m²	5 445 000 Kč	40 dnů	−8,2 %
	207	39 326 Kč/m²	5 720 000 Kč	68 dnů	−5,5 %
	310	650 Kč/m²	1 190 000 Kč	194 dnů	−27,2 %
	39	23 810 Kč/m²	9 990 000 Kč	92 dnů	−4 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Nový Jičín?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Nový Jičín podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice71 k pronájmu · 103 na prodej	5,0 %	—	241 Kč/m²	58 393 Kč/m²	71 k pronájmu · 103 na prodej	4,7 %	39 dnů	49 %
1 pokoj28 k pronájmu · 12 na prodej	4,9 %	—	283 Kč/m²	68 750 Kč/m²	28 k pronájmu · 12 na prodej	—	31 dnů	—
2 pokoje28 k pronájmu · 34 na prodej	5,2 %	—	256 Kč/m²	59 273 Kč/m²	28 k pronájmu · 34 na prodej	—	54 dnů	46 %
3 pokoje15 k pronájmu · 51 na prodej	4,8 %	—	222 Kč/m²	55 369 Kč/m²	15 k pronájmu · 51 na prodej	—	32 dnů	52 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	0 k pronájmu · 6 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Nový Jičín

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nový Jičín

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

256 Kč/m²

Prostřední polovina 227–294 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

22 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Nový Jičín

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Nový Jičín

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Nový Jičín. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Nový Jičín

Doprava

Doprava v lokalitě Nový Jičín

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Nový Jičín

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nový Jičín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

40 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 758 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 73.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

53 % má do 500 m obchod s potravinami
49 % má do 500 m školku
46 % má do 500 m školu
45 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
37 % má do 500 m park

Počítáno z 758 nemovitostí v lokalitě Nový Jičín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (882 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.

Potraviny
159
0,18 na km²
Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
348
0,39 na km²
Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Školy
136
0,15 na km²
Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Školky
113
0,13 na km²
Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
177
0,2 na km²
Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Parky
73
0,08 na km²
Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
238
0,27 na km²
Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj
Sport
66
0,07 na km²
Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
85
0,1 na km²
Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Tesco
Supermarket · 3× v lokalitě Nový Jičín
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Nový Jičín
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě Nový Jičín
PENNY
Supermarket · 4× v lokalitě Nový Jičín
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě Nový Jičín
Hruška
Supermarket · 26× v lokalitě Nový Jičín
Penny Market
Supermarket · 4× v lokalitě Nový Jičín
Potraviny Hruška
Supermarket

Celkem 159 v lokalitě Nový Jičín; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Nový Jičín

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

773

Na 1 000 obyvatel

5,3

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 146 366 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	167
Vloupání do bytů a domů	43
Ostatní vloupání	172
Krádeže vozidel a z vozidel	56
Kapesní krádeže	19
Ostatní krádeže	316

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Nový Jičín

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Nový Jičín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Opavasever	sever	47	237 Kč/m²	14 345 Kč	−7,4 %
Ostrava-městoseverovýchod	severovýchod	311	241 Kč/m²	14 901 Kč	−5,9 %
Frýdek-Místekvýchod	východ	68	246 Kč/m²	15 310 Kč	−3,9 %
Přerovjihozápad	jihozápad	52	246 Kč/m²	14 000 Kč	−3,9 %
Nový Jičín (tady)		28	256 Kč/m²	16 000 Kč
Vsetínjih	jih	39	256 Kč/m²	15 500 Kč	0 %
Olomouczápad	západ	148	286 Kč/m²	18 978 Kč	+11,7 %

54 oblastí

Uvnitř lokality Nový Jičín

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Frenštát pod Radhoštěm	7	213 Kč/m²	14 700 Kč	23 dnů
Nový Jičín	8	253 Kč/m²	15 205 Kč	13 dnů
Trojanovice	3	276 Kč/m²	19 750 Kč	57 dnů

Širší oblasti

Moravskoslezský krajkraj