Okres

Třebíč

Třebíč, okres v regionu Kraj Vysočina, má na trhu 740 inzerátů, z toho 133 k pronájmu a 577 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Kraj Vysočina. Byty se prodávají v mediánu za 78 333 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Kraj Vysočina.

Aktivní inzeráty740Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej78 333 Kč/m²Medián, 91 bytů
Skóre vybavenosti46 / 100Medián 535 nemovitostí
Rozloha1 463 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Třebíč

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Třebíč

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Kraj Vysočina
K pronájmu
	17	375 Kč/m²	13 000 Kč /měs.	53 dnů	+17,2 %
	29	255 Kč/m²	17 000 Kč /měs.	37 dnů	+5,4 %
	16	213 Kč/m²	19 000 Kč /měs.	18 dnů	−0,5 %
	1	213 Kč/m²	21 000 Kč /měs.	6 dnů	—
	5	182 Kč/m²	21 000 Kč /měs.	47 dnů	−12,9 %
	3	6 Kč/m²	48 000 Kč /měs.	186 dnů	−71,4 %
	52	159 Kč/m²	15 250 Kč /měs.	144 dnů	+18,7 %
Na prodej
	14	117 601 Kč/m²	4 316 000 Kč	19 dnů	+14,2 %
	61	96 866 Kč/m²	5 580 000 Kč	78 dnů	+19,4 %
	60	80 391 Kč/m²	5 911 000 Kč	64 dnů	+16,8 %
	11	57 954 Kč/m²	5 285 000 Kč	47 dnů	−14,7 %
	206	34 294 Kč/m²	3 999 000 Kč	96 dnů	+0,1 %
	150	154 Kč/m²	600 000 Kč	179 dnů	+2,7 %
	42	23 543 Kč/m²	7 828 547 Kč	86 dnů	+11,1 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Třebíč?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Třebíč podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice63 k pronájmu · 146 na prodej	3,2 %	—	249 Kč/m²	91 694 Kč/m²	63 k pronájmu · 146 na prodej	3,6 %	65 dnů	47 %
1 pokoj17 k pronájmu · 14 na prodej	3,8 %	—	375 Kč/m²	117 601 Kč/m²	17 k pronájmu · 14 na prodej	—	19 dnů	—
2 pokoje29 k pronájmu · 61 na prodej	3,2 %	—	255 Kč/m²	96 866 Kč/m²	29 k pronájmu · 61 na prodej	3,7 %	78 dnů	42 %
3 pokoje16 k pronájmu · 60 na prodej	3,2 %	—	213 Kč/m²	80 391 Kč/m²	16 k pronájmu · 60 na prodej	3,5 %	64 dnů	41 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 11 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 11 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Třebíč

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Třebíč

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

255 Kč/m²

Prostřední polovina 207–280 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

17 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

37 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Třebíč

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Třebíč

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Třebíč. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Třebíč

Doprava

Doprava v lokalitě Třebíč

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Třebíč

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Třebíč a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

46 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 535 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 85.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

57 % má do 500 m obchod s potravinami
55 % má do 500 m školku
56 % má do 500 m školu
52 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
51 % má do 500 m park

Počítáno z 535 nemovitostí v lokalitě Třebíč s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 463 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kraj Vysočina.

Potraviny
118
0,08 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Jídlo a pití
228
0,16 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Školy
106
0,07 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Školky
91
0,06 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Zdravotnictví
147
0,1 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Parky
133
0,09 na km²
1,8× průměr lokality Kraj Vysočina
Hřiště
155
0,11 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Sport
45
0,03 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina
Služby
81
0,06 na km²
Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč
PENNY
Supermarket · 3× v lokalitě Třebíč
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč
Albert
Supermarket · 7× v lokalitě Třebíč
Penny Market
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč
Coop Tip
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč
Centrum potravin Kučera
Supermarket
CBA
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč

Celkem 118 v lokalitě Třebíč; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Třebíč

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

328

Na 1 000 obyvatel

3,0

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 107 997 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	132
Vloupání do bytů a domů	16
Ostatní vloupání	51
Krádeže vozidel a z vozidel	21
Kapesní krádeže	8
Ostatní krádeže	100

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Třebíč

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Třebíč nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Jindřichův Hradeczápad	západ	22	219 Kč/m²	13 575 Kč	−14,1 %
Znojmojih	jih	30	228 Kč/m²	14 630 Kč	−10,6 %
Žďár nad Sázavousever	sever	19	240 Kč/m²	17 019 Kč	−5,9 %
Třebíč (tady)		29	255 Kč/m²	17 000 Kč
Jihlavaseverozápad	severozápad	32	285 Kč/m²	17 000 Kč	+11,8 %
Brno-venkovvýchod	východ	26	305 Kč/m²	21 222 Kč	+19,6 %

167 oblastí

Uvnitř lokality Třebíč

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Moravské Budějovice	3	156 Kč/m²	12 500 Kč	34 dnů
Třebíč	26	265 Kč/m²	17 000 Kč	37 dnů

Širší oblasti

Kraj Vysočinakraj