Okres

Vsetín

Vsetín, okres v regionu Zlínský kraj, má na trhu 1 243 inzerátů, z toho 208 k pronájmu a 995 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % levněji než v lokalitě Zlínský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 76 271 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Zlínský kraj.

Aktivní inzeráty1 243Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu15 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej76 271 Kč/m²Medián, 168 bytů
Skóre vybavenosti27 / 100Medián 879 nemovitostí
Rozloha1 131 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Vsetín

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Vsetín

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zlínský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Zlínský kraj
K pronájmu
	9	327 Kč/m²	12 106 Kč /měs.	23 dnů	−1,8 %
	39	256 Kč/m²	15 500 Kč /měs.	29 dnů	+1,2 %
	24	217 Kč/m²	17 500 Kč /měs.	20 dnů	−0,5 %
	1	254 Kč/m²	24 625 Kč /měs.	458 dnů	—
	7	131 Kč/m²	25 000 Kč /měs.	54 dnů	−31,1 %
	2	100 Kč/m²	1 300 Kč /měs.	101 dnů	—
	103	188 Kč/m²	12 000 Kč /měs.	254 dnů	+13,9 %
Na prodej
	17	91 176 Kč/m²	3 095 000 Kč	57 dnů	−14,2 %
	58	81 579 Kč/m²	4 290 000 Kč	93 dnů	+0,3 %
	88	66 216 Kč/m²	4 590 000 Kč	62 dnů	−8,9 %
	14	80 371 Kč/m²	8 095 000 Kč	123 dnů	−4,4 %
	209	41 423 Kč/m²	5 725 000 Kč	103 dnů	+5,1 %
	456	65 Kč/m²	343 672 Kč	264 dnů	+35,4 %
	48	28 851 Kč/m²	13 990 000 Kč	183 dnů	+18,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Vsetín?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Zlínský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Vsetín podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice73 k pronájmu · 177 na prodej	3,9 %	—	242 Kč/m²	74 286 Kč/m²	73 k pronájmu · 177 na prodej	4,3 %	72 dnů	40 %
1 pokoj9 k pronájmu · 17 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	9 k pronájmu · 17 na prodej	—	—	—
2 pokoje39 k pronájmu · 58 na prodej	3,8 %	—	256 Kč/m²	81 579 Kč/m²	39 k pronájmu · 58 na prodej	4,2 %	93 dnů	30 %
3 pokoje24 k pronájmu · 88 na prodej	3,9 %	—	217 Kč/m²	66 216 Kč/m²	24 k pronájmu · 88 na prodej	4,4 %	62 dnů	51 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 14 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 14 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Vsetín

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vsetín

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

256 Kč/m²

Prostřední polovina 208–295 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

29 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Vsetín

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Vsetín

Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Vsetín. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Vsetín

Doprava

Doprava v lokalitě Vsetín

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Vsetín

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vsetín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

27 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 879 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 4 a 66.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

44 % má do 500 m obchod s potravinami
38 % má do 500 m školku
38 % má do 500 m školu
38 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
29 % má do 500 m park

Počítáno z 879 nemovitostí v lokalitě Vsetín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 131 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.

Potraviny
141
0,12 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
336
0,3 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Školy
118
0,1 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Školky
96
0,08 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Zdravotnictví
179
0,16 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Parky
53
0,05 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Hřiště
170
0,15 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Sport
44
0,04 na km²
Pod průměrem lokality Zlínský kraj
Služby
77
0,07 na km²
Zhruba průměr lokality Zlínský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě Vsetín
Kaufland
Supermarket · 3× v lokalitě Vsetín
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Vsetín
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Vsetín
COOP Jednota
Supermarket · 30× v lokalitě Vsetín
Penny Market
Supermarket · 2× v lokalitě Vsetín
PENNY
Supermarket
HRUŠKA
Supermarket · 6× v lokalitě Vsetín

Celkem 141 v lokalitě Vsetín; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Vsetín

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

585

Na 1 000 obyvatel

4,3

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 137 540 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
Druh	Případy
Násilná trestná činnost	133
Vloupání do bytů a domů	39
Ostatní vloupání	81
Krádeže vozidel a z vozidel	34
Kapesní krádeže	24
Ostatní krádeže	274

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Vsetín

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Vsetín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Kroměřížzápad	západ	29	219 Kč/m²	13 250 Kč	−14,5 %
Frýdek-Místekseverovýchod	severovýchod	68	246 Kč/m²	15 310 Kč	−3,9 %
Přerovseverozápad	severozápad	52	246 Kč/m²	14 000 Kč	−3,9 %
Vsetín (tady)		39	256 Kč/m²	15 500 Kč
Nový Jičínsever	sever	28	256 Kč/m²	16 000 Kč	0 %
Zlínjihozápad	jihozápad	44	273 Kč/m²	17 950 Kč	+6,6 %

59 oblastí

Uvnitř lokality Vsetín

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Rožnov pod Radhoštěm	10	227 Kč/m²	16 000 Kč	42 dnů
Valašské Meziříčí	13	260 Kč/m²	15 500 Kč	22 dnů
Vsetín	10	281 Kč/m²	14 500 Kč	28 dnů

Širší oblasti

Zlínský krajkraj