Obec
Rychvald
Rychvald, obec v okrese Karviná, má na trhu 66 inzerátů, z toho 5 k pronájmu a 60 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 39 683 Kč/m², o 11 % levněji než v lokalitě Karviná.
- Aktivní inzeráty66Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej26 441 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre vybavenosti19 / 100Medián 49 nemovitostí
- Rozloha17 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Rychvald
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Rychvald
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karviná. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 237 Kč/m² | 35 250 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 1 | 10 Kč/m² | 52 950 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 2 | 102 Kč/m² | 35 540 Kč /měs. | 53 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 29 444 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 59 dnů | — | |
| 1 | 23 438 Kč/m² | 3 750 000 Kč | 57 dnů | — | |
| 26 | 39 683 Kč/m² | 6 390 000 Kč | 64 dnů | −10,6 % | |
| 22 | 1 107 Kč/m² | 1 944 500 Kč | 157 dnů | +14,4 % | |
| 3 | 13 923 Kč/m² | 5 350 000 Kč | 205 dnů | −37,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Rychvald?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karviná. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Rychvald
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
39 683 Kč/m²
Prostřední polovina 25 489–70 851 Kč/m²
Medián požadované ceny
6 390 000 Kč
Aktivní inzeráty
26
Medián doby inzerce
64 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Rychvald
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Rychvald
Každý nástroj se otevře s údaji pro třípokojové byty v lokalitě Rychvald. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 650 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Rychvald na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Rychvald
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Rychvald
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Rychvald
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Rychvald a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
19 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 49 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 12 a 29.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
35 % má do 500 m obchod s potravinami
25 % má do 500 m školku
25 % má do 500 m školu
6 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 49 nemovitostí v lokalitě Rychvald s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (17 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
5
0,29 na km²
Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
8
0,47 na km²
Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
2
0,12 na km²
Školky
3
0,18 na km²
Zdravotnictví
3
0,18 na km²
Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
4
0,24 na km²
Sport
2
0,12 na km²
Služby
4
0,24 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny Market
Supermarket
Hruška
Večerka
Pekárna Rychvald
Pekárna
U Heřmánku
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Rychvald.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Rychvald
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
55
Na 1 000 obyvatel
7,4
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 7 456 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 12 |
| Vloupání do bytů a domů | 6 |
| Ostatní vloupání | 19 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 0 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 18 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Rychvald
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Rychvald nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dolní Lutyněseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 310 m | 9 | 38 566 Kč/m² | 7 490 000 Kč | −2,8 % |
| Rychvald (tady) | 26 | 39 683 Kč/m² | 6 390 000 Kč | ||
| Bohumínsever | sever | 25 | 41 631 Kč/m² | 6 270 000 Kč | +4,9 % |
| Orlovávýchod | východ | 25 | 42 041 Kč/m² | 5 366 375 Kč | +5,9 % |
| Ostravajihozápad | jihozápad | 181 | 55 687 Kč/m² | 8 595 000 Kč | +40,3 % |
| Petřvaldjih | jih | 23 | 74 900 Kč/m² | 6 790 000 Kč | +88,7 % |