Prodej bytu 1+kk, 30 m²
Vrábská 2239, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
4 520 000 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 150 667 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
4 520 000 Kč
≈ 185 741 €150 667 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 520 000 Kč
- Cena za m²
- 150 667 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 179
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (25 inzerátů, 24. 10. 2026).
44 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk · 36 m² | 1,2 km | 5 801 091 Kč | 161 141 Kč/m² | 329 dnů | Sreality |
| 1+kk · 33 m² | 1,2 km | 5 593 788 Kč | 169 509 Kč/m² | 19 dnů | Sreality |
| 1+kk · 32 m² | 1,3 km | 5 100 000 Kč | 159 375 Kč/m² | 6 dnů | Sreality |
| 1+kk · 29 m² | 1,4 km | 4 661 384 Kč | 160 737 Kč/m² | 184 dnů | Sreality |
| 1+kk · 37 m² | 1,4 km | 6 164 450 Kč | 166 607 Kč/m² | 184 dnů | Sreality |
| 1+kk · 36 m² | 1,4 km | 5 777 831 Kč | 160 495 Kč/m² | 184 dnů | Sreality |
| 1+kk · 36 m² | 1,4 km | 5 977 396 Kč | 166 039 Kč/m² | 184 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 690 000 Kč (od té doby −3,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 30 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 179
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vrábská 2239, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Vrábská 2239, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 14 linek
Nejbližší zastávky
Brandýs n.L.-St.Bol.,sídl.u nádr.
3 min · 210 m- 321interval 30–75 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs nad Labem
5 min · 290 m- S23interval 1 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,zdrav.stř.
5 min · 310 m- 657interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nádr.
6 min · 380 m- 353interval 195 min
- 376interval 75 min–2 h
- 476interval 195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 655interval 45 min
- 657interval 1–2 h
- 667interval 75 min
- 669interval 2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,V Olšinkách
6 min · 380 m- 321interval 30–45 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská
7 min · 440 m- 321interval 30–75 min
- 346interval 25–45 min
- 367interval 30 min–1 h
- 375interval 10–25 min
- 482interval 45 min
- 876interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny400 mŽabka · Supermarket · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití400 mU Mikeše · Restaurace · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy610 mStřední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 1 km
- Školky270 mEKOLANDIA, školní catering, základní umělecká škola a mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví40 mPrimazubarka s.r.o. · Zubař · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky270 mCentral park · Park · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport390 mLevelgym · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby490 mČSOB · Banka · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 530 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 30 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 15. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?