Prodej bytu 2+kk, 44 m²
Čsl. armády 1705, Hostivice
6 950 000 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 157 955 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
6 950 000 Kč
≈ 285 597 €157 955 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 950 000 Kč
- Cena za m²
- 157 955 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
1
−7,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 032
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 42 m² | 150 m | 9 150 000 Kč | 217 857 Kč/m² | 134 dnů | Sreality |
| 2+kk · 51 m² | 210 m | 6 649 000 Kč | 130 373 Kč/m² | 16 dnů | Sreality |
| 2+kk · 47 m² | 360 m | 6 294 000 Kč | 133 915 Kč/m² | 21 dnů | Sreality |
| 2+kk · 42 m² | 400 m | 5 560 000 Kč | 132 381 Kč/m² | 20 dnů | Sreality |
| 2+kk · 45 m² | 660 m | 6 250 000 Kč | 138 889 Kč/m² | 64 dnů | Sreality |
| 2+kk · 45 m² | 720 m | 6 100 000 Kč | 135 556 Kč/m² | 153 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena7 500 000 → 6 950 000 Kč−7,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 032
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Čsl. armády 1705, Hostivice
Čsl. armády 1705, Hostivice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R24R45S5S54S65T1T4
- Autobusy
- 306336347365386XS54
Nejbližší zastávky
Hostivice,centrum
1 min · 60 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Stadion
6 min · 350 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,nádraží
7 min · 410 m- 347interval 1 h
- XS54interval 2 h
Načítání odjezdů…
Hostivice
7 min · 420 m- R24interval 2 h
- R45interval 1–2 h
- S5interval 45 min–1 h
- S54občas
- S65interval 45–75 min
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Hostivice,Nouzov
10 min · 630 m- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Hostivice,Litovice
11 min · 660 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mSpojka Hostivice · Lahůdky · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití140 mHostivice garden · Restaurace · 13 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy220 mHusova základní škola a mateřská škola SMĚROVKA · Základní škola · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Hostivice, okres Praha-západ · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví130 mLékárna · Lékárna · 11 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky160 mPark · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport450 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby10 mHostivice · Pošta · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07226730
- Na Bytky
- 192 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2003
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Horizont
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?