Prodej bytu 2+kk, 47 m²
Kmochova 1156, Hostivice
6 294 000 Kč
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 133 915 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Požadovaná cena
6 294 000 Kč
≈ 258 640 €133 915 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 294 000 Kč
- Cena za m²
- 133 915 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
22 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 916
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (81 inzerátů, 25. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 56 m² | 360 m | 6 550 000 Kč | 116 964 Kč/m² | 43 dnů | Sreality |
| 2+kk · 44 m² | 360 m | 6 950 000 Kč | 157 955 Kč/m² | 14 dnů | Sreality |
| 2+kk · 51 m² | 410 m | 6 649 000 Kč | 130 373 Kč/m² | 17 dnů | Sreality |
| 2+kk · 42 m² | 500 m | 9 150 000 Kč | 217 857 Kč/m² | 135 dnů | Sreality |
| 2+kk · 42 m² | 720 m | 5 560 000 Kč | 132 381 Kč/m² | 21 dnů | Sreality |
| 2+kk · 45 m² | 810 m | 6 100 000 Kč | 135 556 Kč/m² | 154 dnů | Sreality |
| 2+kk · 45 m² | 900 m | 6 250 000 Kč | 138 889 Kč/m² | 65 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 916
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kmochova 1156, Hostivice
Kmochova 1156, Hostivice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R24R45S5S54S65T1T4
- Autobusy
- 306336347365386XS54
Nejbližší zastávky
Hostivice,centrum
5 min · 340 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Stadion
6 min · 380 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Na Pískách
7 min · 430 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Litovice
9 min · 560 m- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,nádraží
12 min · 720 m- 347interval 1 h
- XS54interval 2 h
Načítání odjezdů…
Hostivice
12 min · 740 m- R24interval 2 h
- R45interval 1–2 h
- S5interval 45 min–1 h
- S54občas
- S65interval 45–75 min
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mLidl · Supermarket · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití80 mU Formánků · Hospoda · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy170 mZŠ Hostivice · Škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Hostivice, okres Praha-západ · Mateřská škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví280 mZubní lékař · Zubař · 13 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky240 mPark · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport650 mSokolovna · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby260 mBankomat · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06221157
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Rezidia s.r.o. - QARA
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?