Nástroj zdarma
Co si mohu pronajmout ze své mzdy?
Nabídky práce v Česku uvádějí hrubou mzdu. Zadejte svou a uvidíte svou čistou mzdu podle pravidel pro rok 2026, únosný nájem a kde byty tolik požadují.
Čistá mzda38 506 Kč
Únosný nájem11 500 Kč
Vaše čistá mzda a únosný nájem
- Čistá mzda měsíčně
- 38 506 Kč
- Únosný nájem
- 11 500 Kčvčetně poplatků, při 30 % čisté mzdy
Hrubá mzda48 967 Kč
Sociální pojištění−3 477 Kč
7,1 % z hrubé mzdy
Zdravotní pojištění−2 204 Kč
třetina z 13,5 %; zbytek platí zaměstnavatel
Daň z příjmů−4 780 Kč
7 350 Kč před slevami, po odečtení slev 2 570 Kč
Čistá mzda38 506 Kč
Pojištění a daň ubírají 21,4 % z hrubé mzdy.
Kde se za 11 500 Kč měsíčně dá pronajmout běžný byt
V 1 z 21 měst požaduje běžný dvoupokojový byt 11 500 Kč nebo méně včetně poplatků.
Medián požadovaného nájmu včetně poplatků k 24. 10. 2026, podle velikosti bytu. Byty ve městě za váš nájem spočítáte níže.
| Město | 1 pokoj | 2 pokoje | 3 pokoje | Spočítat byty |
|---|---|---|---|---|
| PrahaHlavní město Praha | 21 900 Kč(nad váš nájem) | 28 165 Kč(nad váš nájem) | 39 600 Kč(nad váš nájem) | |
| BrnoJihomoravský kraj | 18 290 Kč(nad váš nájem) | 24 063 Kč(nad váš nájem) | 29 900 Kč(nad váš nájem) | |
| OstravaMoravskoslezský kraj | 12 000 Kč(nad váš nájem) | 14 730 Kč(nad váš nájem) | 18 625 Kč(nad váš nájem) | |
| PlzeňPlzeňský kraj | 14 800 Kč(nad váš nájem) | 18 300 Kč(nad váš nájem) | 20 600 Kč(nad váš nájem) | |
| HavířovMoravskoslezský kraj | 8 895 Kč(v rámci vašeho nájmu) | 11 750 Kč(nad váš nájem) | 14 225 Kč(nad váš nájem) | |
| OlomoucOlomoucký kraj | 14 600 Kč(nad váš nájem) | 19 500 Kč(nad váš nájem) | 24 000 Kč(nad váš nájem) | |
| KarvináMoravskoslezský kraj | 8 550 Kč(v rámci vašeho nájmu) | 11 030 Kč(v rámci vašeho nájmu) | 13 380 Kč(nad váš nájem) | |
| Hradec KrálovéKrálovéhradecký kraj | 15 000 Kč(nad váš nájem) | 19 600 Kč(nad váš nájem) | 25 000 Kč(nad váš nájem) |
Byty k pronájmu do 11 500 Kč měsíčně
Živě z inzerátů na Bytky: kolik bytů k pronájmu požaduje nejvýše tento nájem bez poplatků, podle dispozice. Každý řádek je otevře na mapě.
Žádná oblast s tímto názvem.
Počítáme byty…
Jak se počítá čistá mzda
Tak, jak zaměstnavatel počítá měsíční mzdu v roce 2026 zaměstnanci, který podepsal prohlášení poplatníka, díky němuž se slevy uplatňují každý měsíc.
Co se strhává
- Sociální pojištění: 7,1 % z hrubé mzdy, zaokrouhleno nahoru, dokud roční mzda nedosáhne 2 350 416 Kč.
- Zdravotní pojištění: třetina z 13,5 % z hrubé mzdy, zaokrouhleno nahoru. Zbylé dvě třetiny platí zaměstnavatel.
- Daň z příjmů: 15 % z hrubé mzdy zaokrouhlené nahoru na násobky 100 Kč a 23 % z části měsíční mzdy nad 146 901 Kč.
- Slevy na dani: 2 570 Kč měsíčně pro každého poplatníka; na děti 1 267 Kč na první, 1 860 Kč na druhé a 2 320 Kč na každé další. Daňové zvýhodnění na dítě vyšší než daň se vyplácí jako daňový bonus.
- Nájem: váš podíl z čisté mzdy, zaokrouhlený dolů na stovky.
Co nezahrnuje
- Kolik práce stojí zaměstnavatele: jeho vlastní pojištění nad rámec vaší hrubé mzdy.
- OSVČ (osoby samostatně výdělečně činné), které platí pojištění a daň ze svého zisku formou vlastních záloh.
- Mzdu pod minimální mzdou, kdy se zdravotní pojištění doplácí, a práci mimo pracovní smlouvu (DPP, DPČ).
- Další slevy, roční daňové přiznání a práci bez podepsaného prohlášení, kdy se slevy neuplatňují každý měsíc.
Všechna pravidla a jejich zdroje
Každé číslo vychází ze zákona ve znění k uvedenému datu; podíl nájmu je orientační pravidlo.
Sociální pojištění, zaměstnanec7,1 %Ověřeno
Zákon č. 589/1992 Sb. § 7 odst. 1 písm. d): zaměstnanec platí 7,1 % z vyměřovacího základu (důchodové a nemocenské pojištění); § 7 odst. 3: zaokrouhluje se na celé koruny nahoru. Zkontrolováno 19. října 2026
Strop sociálního pojištění2 350 416 Kč ročněOvěřeno
Zákon č. 589/1992 Sb. § 15a: roční vyměřovací základ činí nejvýše 48násobek průměrné mzdy; nad ním se sociální pojištění neplatí. Zkontrolováno 19. října 2026
Zdravotní pojištění13,5 %, třetinu platí zaměstnanecOvěřeno
Zákon č. 592/1992 Sb. § 2: 13,5 % z vyměřovacího základu, zaokrouhleno nahoru; zákon č. 48/1997 Sb. § 9 odst. 2: zaměstnanec platí jednu třetinu, zaměstnavatel dvě třetiny. Zkontrolováno 19. října 2026
Daň z příjmů z měsíční mzdy15 %, nad 146 901 Kč pak 23 %Ověřeno
Zákon o daních z příjmů (č. 586/1992 Sb.) § 38h odst. 2: záloha činí 15 % z měsíčního základu do 3násobku průměrné mzdy a 23 % z části nad ním. Zkontrolováno 19. října 2026
ZaokrouhleníZáklad nahoru na násobky 100 KčOvěřeno
Zákon o daních z příjmů § 38h odst. 1: měsíční základ se zaokrouhluje na celé stokoruny nahoru; § 38h odst. 3: záloha se zaokrouhluje na celé koruny nahoru. Zkontrolováno 19. října 2026
Sleva na poplatníka2 570 Kč měsíčněOvěřeno
Zákon o daních z příjmů § 35ba odst. 1 písm. a): 30 840 Kč ročně pro každého poplatníka; zaměstnanci, který podepsal prohlášení, se každý měsíc uplatní jedna dvanáctina. Zkontrolováno 14. října 2026
Daňové zvýhodnění na děti1 267 Kč, 1 860 Kč, 2 320 Kč měsíčněOvěřeno
Zákon o daních z příjmů § 35c odst. 1 a § 35d: každý měsíc dvanáctina ročního zvýhodnění na první dítě, na druhé a na každé další; co daň nepokryje, se vyplácí jako daňový bonus ve výši nejméně 50 Kč. Zkontrolováno 19. října 2026
Minimální mzda22 400 Kč měsíčněOvěřeno
Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí č. 356/2025 Sb.: minimální mzda při 40hodinové týdenní pracovní době v roce 2026. Zkontrolováno 19. října 2026
Průměrná mzda (příklad)48 967 Kč měsíčněOvěřeno
Nařízení vlády č. 365/2025 Sb.: průměrná mzda pro rok 2026, od které se odvíjejí hranice pro daň a pojištění. Zkontrolováno 14. října 2026
Podíl nájmu30 % čisté mzdyPředpoklad
Běžné orientační pravidlo: nájem včetně poplatků zhruba ve výši 30 % čisté mzdy. Pronajímatelé a banky posuzují každý případ jinak. Zkontrolováno 19. října 2026
Otázky
Mzda a nájem v Česku
Jaká je čistá mzda při průměrné mzdě v Česku v roce 2026?
Průměrná mzda pro rok 2026 je 48 967 Kč měsíčně. Zaměstnanec bez dětí dostane čistou mzdu 38 506 Kč: 3 477 Kč jde na sociální pojištění, 2 204 Kč na zdravotní pojištění a 4 780 Kč na daň z příjmů po slevě na poplatníka.
Jaký nájem si mohu dovolit při průměrné mzdě?
Při 30 % z čisté mzdy 38 506 Kč zhruba 11 500 Kč měsíčně včetně poplatků. V 1 z 21 měst na Bytky požaduje běžný dvoupokojový byt tolik nebo méně.
Co se strhává z české mzdy?
Zaměstnanec platí na sociálním pojištění 7,1 % z hrubé mzdy, na zdravotním pojištění 4,5 % a daň z příjmů 15 % (23 % z části měsíční mzdy nad 146 901 Kč), sníženou o slevu na poplatníka 2 570 Kč měsíčně.
Jak děti ovlivní čistou mzdu?
Každé dítě snižuje daň o daňové zvýhodnění: 1 267 Kč měsíčně na první, 1 860 Kč na druhé a 2 320 Kč na každé další. Uplatňuje ho jeden z rodičů a to, co daň nepokryje, se každý měsíc vyplácí jako daňový bonus.
Platí cizinci z české mzdy stejně?
Ano: zaměstnanec s českou pracovní smlouvou platí stejné pojištění a daň z příjmů bez ohledu na to, jaký má pas. Zda může daňový nerezident uplatnit daňové zvýhodnění na děti, závisí na tom, kde má své příjmy, proto se zeptejte mzdové účtárny.
Funguje to, i když jsem OSVČ?
Ne. OSVČ (osoby samostatně výdělečně činné) platí pojištění a daň ze svého zisku formou vlastních záloh, takže se jejich čistý příjem počítá jinak. Nástroj je určen pro zaměstnance.
Zjistěte férovou cenu bytu dřív, než zavoláte.
Zdarma pro každého, kdo hledá byt. Začít můžete bez instalace i bez účtu.